CANNES

France

La villa Cannes Bourgeois Heritage est une propriété rare de 274 m² habitables, idéalement située au calme dans le quartier résidentiel du Petit Juas, à proximité du centre-ville. Cette demeure classée au patrimoine culturel en France incarne une riche authenticité et une dignité architecturale, avec des parquets en point de Hongrie, des cheminées élégantes et de belles hauteurs sous plafond, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère affirmée.

Au rez-de-chaussée, un double séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger de réception, une cuisine équipée et une double suite parentale, l’ensemble au cœur d’un jardin paisible. Véritable havre de paix, le jardin privé accueille une piscine chauffée avec filtration au sel et volet électrique, une cuisine d’été et plusieurs terrasses, propices à la vie en extérieur. Un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin, doté de son propre accès et d’une cuisine aménagée, offre intimité et polyvalence supplémentaire.

À l’étage, quatre chambres climatisées assurent confort et quiétude, avec un raffinement constant dans les détails. La propriété comprend également un garage, deux places de stationnement supplémentaires, un portail électrique et un visiophone pour la sécurité. Toutes les commodités et les transports en commun sont à proximité, offrant une tranquillité de vie précieuse à cette villa historique. Les coûts annuels estimés en énergie se situent entre 3 440 et 4 750 euros.

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