DUBROVNIK - OKOLICA

Chorwacja

Villa Dubrovnik Okolica to unikatowe połączenie XIX-wiecznej architektury kamiennej z bezpośrednim dostępem do wybrzeża Adriatyku. Ta posiadłość rozciąga się na dwa znaczące budynki kamienne o łącznej powierzchni mieszkalnej 1 100 m², usytuowane na działce o powierzchni 1 302 m², tworząc spójną całość z naturalnym otoczeniem i linią brzegową.

Budynek A, w pełni odrestaurowany, zachował pierwotny kształt, wzbogacony o żelbetową konstrukcję. Na dwóch kondygnacjach znajduje się 367,13 m² na parterze i 326,04 m² na pierwszym piętrze. Ten obiekt, dawniej zabytkowy młyn, wyróżnia się solidną stolarką oraz nowo zaprojektowanym dachem, łącząc tradycyjny charakter z nowoczesną trwałością. Woda z pobliskiego jeziora słodkowodnego przepływa pod i obok budynku, spływając bezpośrednio do morza.

Budynek B zachowuje nośne ściany z kamienia na obu kondygnacjach — 264,79 m² na parterze i 224,37 m² na piętrze — czekając na nową wizję i adaptację. Nieruchomość oferuje 10 sypialni i 10 łazienek, miejsca cumownicze na łodzie oraz bezpośredni, pierwszorzędny dostęp do morza. Lokalizacja willi w Dubrovnik Okolica, z autentycznym kamiennym detalem oraz bliskością wody, gwarantuje prywatność i trwały charakter wybrzeża Adriatyku.

Odkryj Dubrovnik - Okolica z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się w regionalnym krajobrazie nieruchomości wymaga wnikliwości – od odkrywania ofert off-market po weryfikację tytułów własności i skuteczne negocjacje. Kompetentny doradca pomaga przełamać bariery językowe, prawne i kulturowe, dopasowując inwestycje do celów rodzinnych i finansowych. Dyskrecja i szeroka lokalna sieć dodatkowo zwiększają dostęp do wybitnych nieruchomości poza oficjalnym rynkiem.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.