DUBROVNIK - OKOLICA

Kroatien

Villa Dubrovnik Okolica erbjuder ett sällsynt möte med 1800-talets stenarkitektur, direkt vid Adriatiska havets kustlinje. Egendomen omfattar två betydande stenbyggnader med en total boyta på 1 100 m², belägna på en tomt om 1 302 m², vilket ger en känsla av sammanhang med landskap och strandlinje.

Byggnad A, som är helt renoverad, har behållit sin ursprungliga form men integrerat en armerad betongstruktur. De två våningsplanen omfattar 367,13 m² på bottenvåningen och 326,04 m² på övre plan. Byggnaden var tidigare en historisk kvarn och präglas av gedigna snickerier och ett omarbetat tak, där tradition möter modern hållbarhet. Vatten från en närliggande insjö rinner under och vid sidan av byggnaden, och mynnar direkt ut i havet.

Byggnad B bevarar sina bärande stenväggar över två plan — 264,79 m² på bottenvåningen och 224,37 m² på övre plan — och väntar på ny vision och anpassning. Egendomen inkluderar 10 sovrum och 10 badrum, båtplatser och tillgång till havet i första led. Villans läge i Dubrovnik Okolica, med dess autentiska stenmaterial och närhet till vattnet, ger både avskildhet och den adriatiska kustens bestående karaktär.

Utforska Dubrovnik - Okolica med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera marknaden kräver djupgående kännedom – från att hitta dolda möjligheter till att säkra äganderätter och optimera förhandlingar. En skicklig rådgivare överbryggar språk, juridik och kultur, och ser till att familjens och investeringens mål möts. Diskretion och lokalt nätverk öppnar dörren till hem som annars inte är tillgängliga på öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.