HAAREN
Gever 11 - 5076 NB
Holandia

Marleen de Bekker profile image
Marleen de Bekker
Real Estate Agent
€1,435,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
310m2
Wielkość działki
1501m2
Sypialnie
3

Opis

Ten dom wiejski w Haaren, położony tuż za Oisterwijk, oferuje 310 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 1 501 m². Całkowicie zmodernizowany w 2020 i 2022 roku, łączy ponadczasową architekturę z 1967 roku ze starannymi, współczesnymi udoskonaleniami. Poczucie prywatności i troska o detale są wyczuwalne od momentu wejścia do holu, z możliwością dostępu do salonu, kuchni oraz pełnej piwnicy o powierzchni 75 m².

Jasne, przestronne wnętrza charakteryzują się dużymi oknami, niestandardowymi wysokościami sufitów oraz ogrzewaniem podłogowym we wszystkich głównych pomieszczeniach. Kominek jest centralnym punktem salonu, zachęcając do spokojnych wieczorów i rozmów. Kuchnia została wykończona blatami z belgijskiego kamienia, wyposażona jest w sprzęty w zabudowie oraz wygodny bar, natomiast podwójne drzwi ogrodowe prowadzą na zadaszony taras wykonany z drewna daglezjowego i dębowego. Ogród z tyłu, ze starymi drzewami i dużą połacią trawnika, zapewnia dyskretne miejsce do odpoczynku.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, apartament główny z widokiem na ogród i garderobą, łazienka z narożną wanną, prysznicem typu walk-in oraz naturalnym światłem wpadającym przez okno dachowe. Zaizolowana i ogrzewana piwnica oferuje elastyczną przestrzeń do aranżacji kina domowego lub biura. Udogodnienia obejmują schowek o powierzchni 28 m², szeroki zadaszony podjazd, klasę energetyczną A, 23 panele fotowoltaiczne, światłowód, szkło HR++ oraz pełną izolację. Lokalizacja równoważy prywatność z dostępem do udogodnień w Oisterwijk oraz rezerwatu przyrody Kampina.

Ta luksusowa willa na sprzedaż w Haaren odzwierciedla dyskretny urok życia na wsi w połączeniu z nowoczesnym komfortem i wydajnością.

Odkryj Haaren z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Wymagający klienci doceniają wiedzę doradców z głęboką znajomością rynku, relacjami z właścicielami i biegłością w transakcjach międzynarodowych. Wiele najlepszych rezydencji zmienia właścicieli poza rynkiem, co wymaga pośrednika z doświadczeniem, umiejętności negocjacji i indywidualnym podejściem. Ekspert gwarantuje dostęp do ukrytych ofert i bezpieczeństwo procesu na każdym etapie.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Panele słoneczne
Alarm system
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.435.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Landhuis
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1967
Ocena energetyczna
A
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
310 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
63 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
28 m2
Objętość w metrach sześciennych
1212 m3
Wielkość działki
1501 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Buiten bebouwde kom
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Finesse Makelaardij

Groenstraat 31
5062 NA Oisterwijk

info@finesse-makelaardij.nl
+31 655757171

www.finesse-makelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Marleen de Bekker profile image
Marleen de Bekker
Real Estate Agent