HAAREN

Gever 11 - 5076 NB

Die Niederlande

verkauft mit Vorbehalt

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Marleen de Bekker

Real Estate Agent

+31 655757171
info@finesse-makelaardij.nl

Wohnbereich
310m2

Grundstücksgröße
1501m2

Schlafzimmer
3

Dieses Landhaus in Haaren, unmittelbar vor den Toren Oisterwijks, bietet 310 m² anspruchsvollen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 1.501 m². Das Anwesen, vollständig modernisiert in den Jahren 2020 und 2022, verbindet die zeitlose Architektur von 1967 mit sorgfältigen zeitgenössischen Updates. Ein Gefühl von Privatsphäre und Detailgenauigkeit ist bereits beim Betreten der Diele spürbar, mit Zugangsmöglichkeiten zum Wohnzimmer, zur Küche und zum vollwertigen Keller mit 75 m².

Helle, großzügige Innenräume werden geprägt durch große Fensterflächen, besondere Deckenhöhen und Fußbodenheizung in den Hauptwohnbereichen. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden und Gesprächen ein. Die Küche ist mit Arbeitsplatten aus belgischem Blaustein, hochwertigen Einbaugeräten und einer einladenden Bar ausgestattet, während doppelte Terrassentüren auf die überdachte Veranda aus Douglasie und Eiche führen. Der rückwärtige Garten mit altem Baumbestand und großzügiger Rasenfläche bietet einen diskreten Rückzugsort zur Erholung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Gartenblick und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und Tageslicht durch ein Dachfenster. Der gedämmte, beheizte Keller bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Heimkino oder Büro. Praktische Ausstattungsmerkmale sind ein 28 m² großer Abstellraum, ein breiter Carport, Energieeffizienzklasse A, 23 Solarpanels, Glasfaseranschluss, HR++-Verglasung und vollständige Isolierung. Die Lage vereint abgeschiedene Ruhe mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten von Oisterwijk und das Naturschutzgebiet Kampina.

Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Haaren verkörpert den diskreten Reiz des Landlebens in Verbindung mit modernem Komfort und Effizienz.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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