HELLOUW
Korfgraaf 13 - 4174 GL
Holandia

€1,250,000
Powierzchnia mieszkalna
303m2
Wielkość działki
1937m2
Sypialnie
6

Opis

Villa Hellouw to wyjątkowa nieruchomość, w której ponadczasowy charakter współgra z wyrafinowanym komfortem i stylem życia na świeżym powietrzu. Ten zabytkowy, dawny piekarni oferuje 303 m² powierzchni mieszkalnej, w tym w pełni niezależny apartament dla gości, całość usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 1.937 m² na skraju wiejskiej miejscowości. Słowo kluczowe villa Hellouw oddaje esencję tego wyjątkowego domu, łącząc historyczną wartość z przemyślaną modernizacją.

Przestronny hol wejściowy wprowadza atmosferę, którą kształtują oryginalne detale oraz obfite naturalne światło. Salony płynnie przechodzą jeden w drugi, wzbogacone witrażowymi drzwiami, drewnianymi podłogami i kominkiem gazowym z widokiem na otwarte tereny wiejskie. Przestronna kuchnia wyposażona jest w sprzęty do zabudowy, naturalne kamienne blaty i widok na ogród z bezpośrednim wyjściem na taras. Sześć sypialni oraz trzy łazienki rozmieszczono zarówno w domu głównym, jak i budynku gospodarczym, zapewniając komfortową prywatność rodzinie i gościom.

Na zewnątrz naturalny staw kąpielowy oraz dojrzałe ogrody zachęcają do spokojnych chwil relaksu, a liczne tarasy, boisko do gry w boule oraz zadaszona strefa wypoczynkowa tworzą dodatkowe atuty. Budynek gospodarczy oferuje wszechstronną przestrzeń mieszkalną i roboczą, z apartamentem gościnnym o charakterze loftu z imponującymi przeszkleniami i dużą kubaturą. Efektywność energetyczna została podniesiona dzięki panelom fotowoltaicznym o mocy ponad 10 000 Wp, pełnej izolacji oraz klasie energetycznej A. Ofertę uzupełnia przestronny garaż i wiata. Villa Hellouw to rzadkie połączenie historii, przestrzeni i zrównoważonego projektu w spokojnym sercu regionu Betuwe.

Odkryj Hellouw z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Silnie hermetyczny rynek premiuje lokalną wiedzę i wytrwałość w negocjacjach. Miejscowi doradcy dają dostęp do ofert poza rynkiem, znają zawiłości konserwatorskie i koordynują transakcje międzynarodowe. Eksperci są niezbędni, by transakcja odpowiadała przepisom i standardom holenderskim oraz europejskim.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Basen
Panele słoneczne
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.250.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Eengezinswoning
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1921
Ocena energetyczna
A
Typ dachu
mansarde dak
Sypialnie
6
Łazienki
3
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
303 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
28 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
32 m2
Objętość w metrach sześciennych
1111 m3
Wielkość działki
1937 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Informacja / Prośba o oględziny

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Hellouw

Społeczność Hellouw wybierają osoby ceniące dyskrecję, autentyczność i bliskość natury. Usługi, lokalizacja i styl życia tworzą wyrafinowaną, cenioną międzynarodowo ofertę.