HELLOUW
Korfgraaf 13 - 4174 GL
Países Baixos

€1,250,000
Área habitacional
303m2
Tamanho do terreno
1937m2
Quartos de dormir
6

Descrição

A Villa Hellouw é uma propriedade marcante onde o carácter duradouro encontra o conforto requintado e uma vivência ao ar livre de excelência. Esta antiga padaria histórica disponibiliza 303 m² de área habitacional, incluindo um alojamento para hóspedes totalmente independente, inseridos num terreno ajardinado de 1.937 m² na periferia de uma aldeia rural. A palavra-chave villa Hellouw capta a essência desta residência distinta, aliando origem e modernização criteriosa.

O amplo hall de entrada introduz uma atmosfera moldada por detalhes originais e abundante luz natural. As salas de receção articulam-se de forma fluída, realçadas por portas em vitral, chão de madeira e uma lareira a gás com vista para a paisagem aberta. A espaçosa cozinha apresenta eletrodomésticos integrados, superfícies em pedra natural e vistas para o jardim com acesso direto ao terraço. Seis quartos e três casas de banho distribuem-se entre a casa principal e o edifício anexo, acomodando com facilidade a privacidade, família e convidados.

No exterior, um lago natural para natação e jardins maduros convidam ao relaxamento sereno, complementados por vários terraços, campo de petanca e zona de estar coberta. O anexo oferece espaço habitacional e de trabalho versátil, com um apartamento de hóspedes em estilo loft que beneficia de uma impressionante área envidraçada e volume generoso. A eficiência energética é priorizada, com painéis solares de mais de 10.000 Wp, isolamento total e certificação energética A. Completa esta oferta uma ampla garagem e carport. A Villa Hellouw distingue-se como uma combinação rara de história, amplitude e design sustentável no tranquilo coração da região de Betuwe.

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Características

Piscina
Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.250.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1921
Classificação energética
A
Tipo de telhado
mansarde dak
Quartos de dormir
6
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
303 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
28 m2
Espaço de armazenamento externo
32 m2
Volume em metros cúbicos
1111 m3
Tamanho do terreno
1937 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
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Brochura

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Bijzonder Wonen Makelaardij

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

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Hellouw atrai quem valoriza discrição, autenticidade e o contacto com a natureza. Os serviços, a localização e o estilo de vida criam um destino refinado, reconhecido internacionalmente.