MAASTRICHT

Observantenweg 61 - 6212 EP

Holandia

Wolnostojący dom w Maastricht to kwintesencja wyrafinowanego stylu życia w spokojnej enklawie u podnóża Sint-Pietersberg, zaledwie kilka minut od historycznego centrum miasta. Ta czteropokojowa rezydencja o powierzchni 140 m² znajduje się na działce 273 m² i została kompleksowo zmodernizowana, łącząc wygodę, design oraz prywatność. Dojrzałe ogrody miejskie z przodu i z tyłu zapewniają płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, a aluminiowe ramy z szybami HR++ oraz izolacja dachowa Kingspan Unidek (2022) podnoszą zarówno efektywność energetyczną, jak i komfort akustyczny.

Na otwartym parterze centralnym punktem jest obszerna przestrzeń dzienna o powierzchni około 68 m², wyróżniająca się dębowym parkietem, indywidualnym kominkiem gazowym Faber oraz designerskimi grzejnikami. Kuchnia bez uchwytów została wyposażona w pięciostrefową płytę indukcyjną, piekarnik z termoobiegiem, wbudowany ekspres do kawy oraz przesuwne drzwi prowadzące do ogrodu, co idealnie współgra zarówno z codziennym rytmem życia, jak i przyjmowaniem gości. Strefa wypoczynkowa otwiera się na osłonięty, północno-wschodni ogród miejski oraz zielony, frontowy dziedziniec, który łapie wieczorne słońce.

Na piętrze do dyspozycji są cztery sypialnie zrobione na wymiar przez Slangen Interieurbouw, podłoga wykończona jest parkietem mozaikowym. Łazienka oferuje zarówno prysznic typu walk-in, jak i wannę, wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe. Główna sypialnia ma klimatyzację, a rozwiązania do przechowywania obejmują przestronną piwnicę z garażem o powierzchni 33 m² i pomieszczeniami gospodarczymi oraz schowkiem na poddaszu.

Położony w prestiżowej dzielnicy Jekerdal-Sint Pieter, ten dom łączy miejski komfort z bliskością przyrody. W pobliżu znajdują się szkoły, placówki medyczne, sklepy oraz połączenia komunikacyjne, co gwarantuje wygodę codziennego życia. To gotowa, trwała propozycja dla rodzin, które cenią przestrzeń, dyskrecję i jakość w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Maastricht.

Odkryj Maastricht z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Rynek nieruchomości cechują liczne wpisy konserwatorskie, złożone negocjacje i wysokie standardy prywatności. Doświadczeni doradcy umożliwiają dostęp do zamkniętych ofert i korzystają z szerokiej sieci kontaktów. Ich znajomość rynku i wyjątkowych wymagań architektonicznych gwarantuje dyskretny i sprawny przebieg transakcji.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.