NOORDWIJK
Koningin Astrid Boulevard 16 - 2202 BK
Holandia

Frits Wilbrink profile image
Frits Wilbrink
Real estate agent
€3,250,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
220m2
Wielkość działki
608m2
Sypialnie
5

Opis

Villa Noordwijk zapewnia wyjątkową bliskość morza i plaży, oferując bezpośredni dostęp do bulwaru oraz nieustannie zmieniającego się panoramę Morza Północnego. Ta historyczna willa, wybudowana pierwotnie w 1888 roku, z powierzchnią mieszkalną 220 m² na działce o wielkości 608 m², wyróżnia się przemyślaną równowagą między tradycją a nowymi możliwościami. Obecny układ obejmuje pięć sypialni i dwie łazienki, podwójny garaż oraz miejsce parkingowe dla trzech pojazdów na prywatnym podjeździe.

Wewnątrz znajdują się dwa jasne salony z rozległymi widokami; główne pomieszczenie wyróżnia się kominkiem i dużymi oknami, wpuszczającymi zarówno poranny spokój, jak i złote światło wieczoru. Kuchnia z zabudową wyposażona jest w niezbędne sprzęty, oferując funkcjonalność, a apartament na parterze zapewnia elastyczność w zakresie przestrzeni mieszkalnej lub biurowej oraz sąsiadującą łazienkę. Dodatkowy salon prowadzi na taras od strony południowej – prywatne miejsce na podziwianie zachodów słońca nad plażą.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z wbudowanymi szafami, z czego dwie oferują niczym niezakłócony widok na morze. Duża facjatka od frontu wzmacnia dopływ światła dziennego i potęguje poczucie przestrzeni. Na dole, pokój hobbystyczny w piwnicy, oddzielna pralnia oraz kotłownia zapewniają elastyczność i miejsce do przechowywania.

Willa zachowała unikalną historię architektoniczną, niegdyś goszcząc przyjezdnych słynnego Huis ter Duin. Przebiegająca tuż obok trasa Maxa Liebermanna wpisuje dom w artystyczne i nadmorskie dziedzictwo Noordwijk. W pobliżu restauracji, sklepów i historycznego centrum, Villa Noordwijk na sprzedaż łączy wyjątkową prywatność z dynamiką holenderskiego wybrzeża. Klasa energetyczna G, oferowana jako prawnie dopuszczony drugi dom, gotowa do wrażliwej modernizacji.

Odkryj Noordwijk z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Doświadczony doradca w Noordwijk zapewnia dostęp do prestiżowych ofert poza rynkiem oraz pomaga sprawnie przebrnąć przez złożone procedury. Opiera się na relacjach z architektami, projektantami i przedstawicielami samorządu, chroniąc interesy klienta na każdym etapie transakcji. Dyskrecja, wiedza o rynku i umiejętności negocjacyjne są kluczowe dla sukcesu w tym wyjątkowym środowisku.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 3.250.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1888
Ocena energetyczna
G
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
5
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
220 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
25 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
9 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
34 m2
Objętość w metrach sześciennych
891 m3
Wielkość działki
608 m2
Udogodnienia
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Zeezicht
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Heereweg 231
2161 BG Lisse

info@wilbrinkvandervlugt.nl
+31 252 41 90 49

www.onsaanbod.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Frits Wilbrink profile image
Frits Wilbrink
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Noordwijk

Noordwijk łączy luksusowe życie nad morzem z silną społecznością i bogatą infrastrukturą. Dyskretne usługi, międzynarodowy charakter i spokojne tempo przyciągają wymagających nabywców.