Leiden

Monumentalna rezydencja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta

Mieszkanie przy Rapenburg to życie w samym sercu Leiden, w miejscu, gdzie historia, architektura i tętniące życiem miasto splatają się w wyjątkowy sposób. Rapenburg 16 to dom, którego nie sposób zamknąć w liczbie metrów kwadratowych. Za charakterystyczną fasadą kryje się wyjątkowo przestronny budynek z wieloma kondygnacjami, obszernymi pokojami, aż ośmioma sypialniami, piwnicą i głębokim ogrodem.

Rozplanowanie wnętrz od razu ukazuje potencjał tego miejsca. Na parterze reprezentacyjne pokoje usytuowane są w ciągu i obok centralnego korytarza. Dwa salony i oddzielna jadalnia zapewniają odpowiednią przestrzeń zarówno na formalne okazje, jak i codzienny odpoczynek. Kuchnia została umieszczona z tyłu domu i ma bezpośrednie wyjście na zewnątrz, tworząc naturalne połączenie rezydencji z zaskakująco dużym ogrodem.

Ten ogród to prawdziwy ewenement jak na środek Leiden. Działka sięga głęboko do tyłu, oferując różnorodne tarasy, rabaty i strefy zieleni. Tuż za domem rozpościera się przestronny teren z oranżerią; dalej ogród przechodzi w zaciszny, zielony zakątek. Na końcu posesji jest miejsce na duży trawnik. Istniejące schowki czynią całość funkcjonalną. Ogród tej wielkości w historycznym centrum miasta to rzadkość i wyjątkowy atut.

Piętra budynku podkreślają jego klasę. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie oraz piąty pokój w tylnym skrzydle. Pokoje są doskonałe zarówno jako sypialnie, jak i biblioteka, gabinet, pokój gościnny lub komfortowa suita. Duża szerokość domu i liczne okna dają poczucie przestrzeni i światła.

Na drugim piętrze zaplanowano kolejne cztery przestronne pokoje, WC, hol i przestrzenie do przechowywania. Ilość miejsc do spania jest wyjątkowa – to idealna rezydencja dla licznej rodziny, ale też wygodne miejsce do pracy zdalnej, dla gości czy hobbystów.

Nad tym wszystkim rozciąga się obszerne poddasze. Pod dachem znajduje się imponująca otwarta przestrzeń z miejscem na schowki oraz wysokością w kalenicy ok. 2,08 m. Ta kondygnacja oferuje znaczne możliwości magazynowe i – w zależności od potrzeb – wiele opcji do dalszej aranżacji.

Pod domem czeka jeszcze więcej przestrzeni. Piwnica mierzy ponad pięć metrów długości i doskonale sprawdzi się jako magazyn, piwniczka na wino lub do innych praktycznych zastosowań.

Dom na lata

To, co najbardziej wyróżnia Rapenburg 16, to połączenie skali i wszechstronności. To dom, w którym rodzina może mieszkać komfortowo, nie kolidując ze sobą funkcjami dostępnymi w różnych częściach. Przyjmowanie gości, praca, nauka, noclegi oraz relaks mogą mieć tu osobne przestrzenie. Obecny układ domu pozwala przearanżować go według własnej wizji i dostosować do współczesnego stylu życia.

Lokalizacja dopełnia całość. Rapenburg to jeden z najbardziej charakterystycznych i lubianych kanałów miasta. Historyczne centrum, uniwersytet, muzea, sklepy, restauracje i kawiarnie są w zasięgu krótkiego spaceru. Tu mieszka się w sercu miasta, wśród wieków historii, a za domem rozpościera się przestrzeń i zieleń.

Rapenburg 16 to dom jedyny w swoim rodzaju. To monumentalna kamienica o rozmiarze, przestrzeni zewnętrznej i elastyczności, które sprawiają, że jest domem nadzwyczajnym. Dla tych, którzy szukają nie tylko nieruchomości, lecz domu z charakterem, historią i przyszłością. Rapenburg 16 – przestrzeń i komfort w sercu historycznego Leiden.

UMOWA KUPNA

• Umowa kupna zgodna z modelem NVM
• Klauzula wiekowa obowiązuje
• Klauzula azbestowa obowiązuje (dom wybudowany przed 1994 rokiem)
• Klauzula niezamieszkania obowiązuje
• Pomnik narodowy
• Chroniony krajobraz miejski

Odkryj Lejda z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku Lejdy wymaga znajomości lokalnych tradycji, regulacji i dostępu do ofert poza rynkiem. Wyróżniający się doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych portfeli, biegłość negocjacyjną i kompleksowe wsparcie konstrukcji transakcji. Z łatwością przewidują trendy, chronią interesy klientów i oferują spokój na każdym etapie zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.