Ta ekskluzywna willa wolnostojąca z charakterystycznym dachem ze strzechy doskonale łączy przestrzeń i komfort. Dom otoczony jest starannie zaprojektowanym ogrodem oraz oferuje podwójny garaż, przestronną piwnicę, uroczą werandę i taras z osłoną przeciwwiatrową z hartowanego szkła.
• 5 sypialni
• 2 łazienki
• Pokój rekreacyjny (man cave)
• Duży parking na terenie posesji
• Blisko udogodnień i głównych dróg
Rok budowy: 2002, powierzchnia mieszkalna 401 m², kubatura 1 727 m³, weranda 27 m², działka 1 900 m²
Przestronny hol wejściowy z garderobą, toaletą dla gości oraz schowkiem prowadzi do imponującego salonu. Ten duży, jasny pokój dzienny podzielony jest w przemyślany sposób, co potęguje efekt światła wpadającego przez liczne okna. Rustykalne, francuskie deski dębowe oraz elegancki kominek zapewniają dodatkowe ciepło i klimatyczną atmosferę. Podwójne, przeszklone drzwi prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu.
Z salonu kolejne drzwi prowadzą do przestronnej kuchni wyposażonej w wyspę i wygodny barek śniadaniowy. Ciemna, kamienna podłoga posiada komfortowe ogrzewanie podłogowe. Zabudowa kuchenna obejmuje wysokiej klasy sprzęty: Quooker, płytę indukcyjną Miele z wbudowanym okapem, zmywarkę, piekarnik z funkcją mikrofali, piekarnik parowy, chłodziarkę na wino, lodówkę oraz zamrażarkę. Liczne drzwi balkonowe zapewniają znakomite połączenie wnętrza z ogrodem. Obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia z ciągiem szaf.
Pierwsze piętro
Przestronny hol zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Cała kondygnacja wykończona jest elegancką podłogą z drewna warstwowego. Główna sypialnia posiada wbudowane szafy oraz luksusową łazienkę en suite, wyposażoną w marmurową podłogę i ogrzewanie podłogowe. Znajduje się tu okrągła wanna, umywalka z szafką, kabina prysznicowa typu walk-in, designerski grzejnik, oddzielna toaleta i podwójne drzwi na balkon.
Na piętrze znajduje się także przestronna pralnia, druga, w pełni wyposażona łazienka ogrzewana podłogowo z wanną, prysznicem, umywalką i toaletą oraz cztery dodatkowe obszerne sypialnie, każda z lukarną. Z holu dostępne jest także praktyczne poddasze z miejscem do stania, gdzie umieszczono kocioł centralnego ogrzewania i podgrzewacz wody.
Piwnica
Piękne schody prowadzą do wszechstronnej piwnicy. Oprócz dużej przestrzeni do przechowywania i oddzielnej toalety znajduje się tu przytulny bar lub „man cave” z aneksem, kranem do piwa i lodówką. Jest tu także przestronny, wielofunkcyjny pokój, obecnie wykorzystany jako siłownia, jednak z licznymi możliwościami aranżacji.
Garaż dwustanowiskowy
Przestronny, podwójny garaż wyposażono w dwie automatyczne bramy segmentowe, gniazdka elektryczne i zlew. Garaż dostępny jest zarówno z ogrodu, jak i z holu wejściowego oraz pomieszczenia gospodarczego.
Zrównoważony rozwój i komfort
• Ogrzewanie podłogowe
• System wentylacji z odzyskiem ciepła
• Pełna izolacja
• Okna z podwójnymi szybami
• Quooker
• System alarmowy
• Sterowana pilotem, elektryczna brama ozdobna
• Klasa energetyczna: C
Strefa zewnętrzna
Wokół domu rozpościera się rozległy, pięknie urządzony ogród z przestronnym tarasem, kolorowymi rabatami, dojrzałymi drzewami i wieloma miejscami do wypoczynku w słońcu lub cieniu. Weranda stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej, posiada przesuwną szklaną ścianę, przyłącze TV oraz funkcjonalny schowek.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Rijnsoever, w zielonej, spokojnej i przyjaznej dzieciom dzielnicy w pobliżu plaży. Szkoły podstawowe i średnie, żłobki, sklepy (w tym duży supermarket AH) oraz komunikacja publiczna znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Park sportowy De Krom (z tenisem, tenisem stołowym, piłką nożną, hokejem na trawie, lekkoatletyką i innymi aktywnościami) oraz liczne kluby fitness są również w pobliżu. Katwijk dysponuje także dużym kompleksem basenowym.
Drogi wylotowe do Lejdy, Hagi i Amsterdamu są w bezpośredniej okolicy (N206 i A44).
To wyjątkowa willa, w której przestrzeń i wygoda łączą się w stylowej, ponadczasowej oprawie.
Prosimy o kontakt z naszym biurem w celu umówienia wizyty
i samodzielnego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.
Odkryj Katwijk z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Orientacja w segmencie premium Katwijk wymaga dyskrecji, głębokiej znajomości rynku oraz wyczucia negocjacji. Doradcy oferują dostęp do ekskluzywnych ofert, prowadzą złożone transakcje i dbają o reprezentację interesów klienta. Wspierają cały proces — od interpretacji przepisów po kontakty z architektami i profesjonalistami — budując bazę zadowolenia i bezpieczeństwa na lata.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Katwijk łączy zgraną społeczność, wyrafinowane udogodnienia i profesjonalne doradztwo, przyciągając miłośników prywatności i życia nad morzem w międzynarodowym stylu.
