ROTTERDAM
Berglustlaan 74 - 3054 BK
Holandia

€1,295,000
Powierzchnia mieszkalna
244m2
Wielkość działki
264m2
Sypialnie
5

Opis

Townhouse Rotterdam to pełen charakteru dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy jednej z najbardziej malowniczych, obsadzonych drzewami alei w Hillegersberg. Wybudowana w 1929 roku nieruchomość oferuje pięć sypialni oraz 244 m² powierzchni mieszkalnej na prywatnej działce o powierzchni 264 m². Dom jest starannie utrzymany z zachowaniem oryginalnych detali, tworząc od pierwszego wejścia wyjątkową atmosferę historii i ciepła. Wyjątkowa zrównoważoność definiuje ten adres – przejście na życie bez gazu zostało zakończone, elektryczna pompa ciepła zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę, podwójne szyby HR++ zastosowano tam, gdzie to możliwe, a panele słoneczne zwiększają energooszczędność. Klasa energetyczna C podkreśla dbałość o komfort na miarę nowoczesnych standardów.

Dom oferuje prywatny parking ze stacją ładowania samochodów elektrycznych, spokojny ogród od strony północno-wschodniej o imponującej szerokości i głębokości oraz markizy zewnętrzne zapewniające ochronę przed słońcem. Dwa łazienki obsługują pięć sypialni, zapewniając dostęp do światła dziennego i widoków na zieleń. Wnętrze podkreślają parkiet w jodełkę, oryginalne zabudowane szafy oraz francuskie drzwi otwierające się na ogród. Piwnica stanowi elastyczną przestrzeń, idealną na biuro, studio lub cele rekreacyjne.

W zasięgu spaceru znajdują się parki, mariny, szkoły oraz butiki przy Bergse Dorpsstraat, jak również połączenia komunikacji miejskiej i główne arterie drogowe. Ten dom w Rotterdamie to propozycja dla osób poszukujących połączenia klasycznej architektury niderlandzkiej z nowoczesnymi rozwiązaniami zrównoważonego rozwoju, subtelnie wpisanymi w codzienne życie.

Odkryj Rotterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości



Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.295.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Herenhuis
Typ budynku
twee onder een kapwoning
Okres budowy
1929
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
5
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
244 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
10 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
5 m2
Objętość w metrach sześciennych
864 m3
Wielkość działki
264 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Plany pięter

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

Straatweg 225
3054 AG Rotterdam

info@vanoostenmakelaardij.nl
+31 10 422 11 00

www.vanoostenmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Joris van Oosten profile image
Joris van Oosten
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Rotterdam

Rotterdam oferuje wyrafinowane życie dla wymagającej społeczności międzynarodowej oraz wyjątkowe możliwości kulturalne, biznesowe i lifestylowe. Mieszkańcy korzystają z usług na światowym poziomie, wyjątkowych domów i globalnych połączeń miejskich.