Herenhuis Προς πώληση in Rotterdam, Ολλανδία | Berglustlaan 74 3054 BK

Το Townhouse Rotterdam είναι μια αρχοντική ημι-ανεξάρτητη κατοικία, τοποθετημένη σε έναν από τους πιο ειδυλλιακούς δενδροφυτεμένους δρόμους του Hillegersberg. Χτισμένο το 1929, αυτό το ακίνητο πέντε υπνοδωματίων διαθέτει επιφάνεια διαβίωσης 244 m² σε ιδιωτικό οικόπεδο 264 m², με άψογα διατηρημένες αυθεντικές λεπτομέρειες που δημιουργούν από την πρώτη στιγμή μια αίσθηση ιστορίας και ζεστασιάς. Η ξεχωριστή βιωσιμότητα ορίζει αυτή τη διεύθυνση: η μετάβαση σε ζωή χωρίς φυσικό αέριο έχει ολοκληρωθεί, ηλεκτρική αντλία θερμότητας εξασφαλίζει θέρμανση και ζεστό νερό, διπλά τζάμια HR++ όπου είναι δυνατόν, και φωτοβολταϊκά πάνελ βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση. Η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης C επιβεβαιώνει τη δέσμευση για σύγχρονη άνεση.

Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ήσυχο πίσω κήπο με προσανατολισμό βορειοανατολικό, με άνετο πλάτος και βάθος και εξωτερικές τέντες για προστασία από τον ήλιο. Δύο μπάνια εξυπηρετούν τα πέντε υπνοδωμάτια με φυσικό φως και θέα προς το πράσινο. Στο εσωτερικό ξεχωρίζει δάπεδο παρκέ σε χτένα, εντοιχισμένες ντουλάπες εποχής και γαλλικές πόρτες που συνδέουν τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Το υπόγειο προσφέρει ευελιξία χρήσης, ιδανικό για γραφείο, στούντιο ή χαλάρωση.

Όλες οι απαραίτητες ανέσεις, όπως πάρκα, μαρίνες, σχολεία, και τα καταστήματα της Bergse Dorpsstraat βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μαζί με τις συγκοινωνίες και τους κύριους αυτοκινητόδρομους. Αυτή η κατοικία στο Ρότερνταμ απευθύνεται σε όσους επιζητούν την κλασική ολλανδική αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με πρωτοποριακή βιωσιμότητα, αρμονικά ενταγμένα στην καθημερινότητα.

Εξερευνήστε Rotterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στη δυναμική αγορά ακινήτων του Ρότερνταμ απαιτεί έμπειρους συμβούλους με βαθιά τοπική γνώση και διεθνή εξυπηρέτηση. Διακριτική πρόσβαση σε μη διαθέσιμες αγγελίες, στοχευμένη διαπραγμάτευση και βαθιά γνώση νομοθεσίας επιτρέπουν σε αγοραστές και πωλητές να λαμβάνουν αποφάσεις με ακρίβεια. Αυτή η τεχνογνωσία μεγιστοποιεί τις ευκαιρίες και διασφαλίζει τα συμφέροντα σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.