ROTTERDAM
Berglustlaan 74 - 3054 BK
Países Bajos

€1,295,000
Superficie habitable
244m2
Tamaño del terreno
264m2
Dormitorios
5

Descripción

Townhouse Rotterdam es una vivienda adosada con carácter, situada en una de las avenidas arboladas más pintorescas de Hillegersberg. Construida en 1929, esta propiedad de cinco dormitorios dispone de 244 m² de superficie habitable sobre una parcela privada de 264 m², cuidadosamente conservada y con detalles originales que transmiten una sensación de historia y calidez desde el primer momento. Este domicilio destaca por su extraordinaria sostenibilidad. La transición a un estilo de vida sin gas está finalizada, una bomba de calor eléctrica proporciona calefacción y agua caliente, el acristalamiento doble HR++ está instalado donde es posible, y los paneles solares incrementan la eficiencia. La clase energética C evidencia el compromiso con el confort contemporáneo.

La vivienda cuenta con aparcamiento privado dotado de estación de carga eléctrica, un tranquilo jardín trasero orientado al noreste de generosas dimensiones y toldos exteriores para protección solar. Dos baños dan servicio a los cinco dormitorios, todos con luz natural y vistas al follaje. Los acabados interiores incluyen suelo de parquet en espiga, armarios empotrados de época y puertas francesas que conectan la vida interior y exterior. El sótano ofrece un uso flexible, ideal para oficina, estudio o espacio de ocio.

Todas las comodidades, como parques, marinas, escuelas y las boutiques de Bergse Dorpsstraat, se encuentran a poca distancia a pie, así como el transporte público y las principales autopistas. Esta casa en Róterdam es ideal para quienes buscan la arquitectura clásica holandesa, junto con una sostenibilidad innovadora perfectamente integrada en la vida cotidiana.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.295.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
twee onder een kapwoning
Periodo de construcción
1929
Calificación energética
C
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
5
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
244 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
10 m2
Espacio de almacenamiento externo
5 m2
Volumen en metros cúbicos
864 m3
Tamaño del terreno
264 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

Straatweg 225
3054 AG Rotterdam

info@vanoostenmakelaardij.nl
+31 10 422 11 00

www.vanoostenmakelaardij.nl

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Joris van Oosten
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