ST. JOHANN IN TIROL

Austria

Town house w St. Johann in Tirol położony jest na końcu spokojnej, ślepej uliczki, skąpany w słońcu i usytuowany tak, by zapewniać wyjątkowe widoki na masywy Wilder Kaiser, Hahnenkamm i Kitzbüheler Horn. Rezydencja znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części St. Johann, zaledwie 15 minut spacerem od centrum, oferując rzadką równowagę prywatności i wygodnej lokalizacji.

Wnętrze o powierzchni 265 m² swobodnie rozkłada się na trzech poziomach. Na parterze przestronny hol prowadzi do gabinetu, dwóch sypialni, łazienki oraz toalety gościnnej. Strefa zewnętrzna z tarasem słonecznym i basenem solankowym pozwala cieszyć się rozległymi, alpejskimi panoramami. Na piętrze otwarta przestrzeń mieszkalna, jadalnia i kuchnia zapewniają ciepło dzięki dębowym podłogom, odkrytym belkom stropowym i kominkowi ceramicznemu. Okna do samej podłogi oraz obszerne balkony otwierają zapierające dech w piersiach widoki na góry i naturalnie wprowadzają krajobraz do wnętrza.

Na najwyższej kondygnacji znajduje się apartament główny z garderobą i łazienką en suite jako prywatne zacisze. W przyziemiu wygodę zapewniają: pokój hobby i wellness, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz bezpośredni dostęp do garażu. Wykończenia obejmują detale z granitu, armaturę Dornbracht, meble na zamówienie i kompleksowo zagospodarowaną zieleń wokół domu. Komfort i dyskrecję zapewniają winda, zdalnie sterowane rolety, system oświetlenia, monitoring wideo oraz instalacje podziemne.

W regionie nasyconym światłem słonecznym i alpejską energią ten luksusowy town house na sprzedaż w St. Johann in Tirol znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie światowej klasy stoków narciarskich, tras rowerowych, tenisa i wielu innych atrakcji. Kitzbühel jest oddalone o zaledwie 10 kilometrów, zapewniając jeszcze szerszy dostęp do udogodnień. Nieruchomość oferuje przestrzeń, światło i bezpieczeństwo, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących jakość, prywatność i życie w górskim otoczeniu.

Odkryj St. Johann In Tirol z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Zakup w Alpach Tyrolskich wymaga znajomości lokalnych realiów, przepisów i niuansów rynkowych. Doświadczony doradca nie tylko umożliwia dostęp do niepublicznych ofert, ale także zapewnia sprawne negocjacje, rozumie architekturę i reguluje kwestie transgraniczne. Chroni interesy klienta na każdym etapie zakupu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.