ST. JOHANN IN TIROL

Áustria

Esta townhouse em St. Johann in Tirol está situada no final de uma rua sem saída tranquila, banhada por luz natural e com vistas extraordinárias sobre o Wilder Kaiser, o Hahnenkamm e o Kitzbüheler Horn. Esta residência insere-se numa das zonas mais cobiçadas de St. Johann, a apenas 15 minutos a pé do centro, proporcionando um raro equilíbrio entre privacidade e acesso.

O interior de 265 m² distribui-se harmoniosamente por três pisos. No rés do chão, um amplo hall de entrada conduz a um escritório, dois quartos, uma casa de banho e um lavabo. A área exterior, com deck solar e piscina de água salgada, revela panoramas alpinos envolventes. No piso superior, a zona de estar, refeições e cozinha em open space reúne pavimentos em carvalho, vigas expostas e uma lareira em cerâmica, criando um ambiente acolhedor. Janelas do chão ao teto e amplas varandas emolduram as vistas das montanhas e trazem a paisagem para dentro.

A master suite, com closet e casa de banho privativa, completa o retiro no último piso. No nível inferior, sala de lazer e bem-estar, lavandaria, arrumos e acesso direto à garagem oferecem funcionalidade. Os acabamentos incluem detalhes em granito, torneiras Dornbracht, mobiliário personalizado e um exterior totalmente ajardinado. Elevador, estores elétricos, conceito de iluminação, videovigilância e cablagem subterrânea reforçam o conforto e a discrição.

Numa região onde o sol e a energia alpina marcam presença, esta townhouse de luxo à venda em St. Johann in Tirol está a poucos minutos das melhores pistas de esqui, trilhos de ciclismo, ténis e muito mais. Kitzbühel fica apenas a 10 quilómetros, proporcionando acesso ainda mais amplo. A propriedade oferece espaço, luz e segurança, sendo ideal para quem valoriza qualidade, privacidade e uma vida junto às montanhas.

Explore St. Johann In Tirol com a Baerz, o seu confiável consultor e pesquisador pessoal de imóveis

Comprar nos Alpes Tiroleses requer entendimento da cultura local, leis e oportunidades discretas. Um consultor experiente assegura negociações fluídas, interpreta qualidades arquitetônicas e gerencia questões transfronteiriças. Sua atuação resguarda interesses do cliente em todas as etapas da aquisição, permitindo ao comprador aproveitar a vida alpina sem complicações.

Evite erros comuns

Compradores internacionais frequentemente perdem tempo valioso navegando por anúncios duplicados, desatualizados ou enganosos, especialmente porque quase 30% das propriedades de luxo nunca chegam ao mercado.
Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não os seus, e simplesmente solicitar informações pode fazer com que agências o registrem como “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, você evita completamente esses problemas.
Agimos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação transparente e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades privadas e fora do mercado que outros nunca veem.

Curioso para saber como garantir o seu próprio Consultor Imobiliário Pessoal? Entre em contato para descobrir como podemos representar seus interesses e abrir todo o mercado para você.