ST. JOHANN IN TIROL

Österrike

Radhuset i St. Johann in Tirol ligger avskilt i slutet av en lugn återvändsgata, solbadande och placerat för enastående utsikt mot Wilder Kaiser, Hahnenkamm och Kitzbüheler Horn. Bostaden återfinns i ett av St. Johanns mest eftertraktade områden, endast 15 minuters promenad från centrum, och erbjuder en sällsynt balans mellan avskildhet och närhet.

Den 265 m² stora interiören fördelar sig elegant över tre plan. På entréplanet välkomnar en rymlig hall in till kontor, två sovrum, badrum samt separat wc. Utomhus väntar ett soldeck och en saltvattenpool med vidsträckta alpina vyer. På övre plan öppnar en social yta för vardagsrum, matplats och kök upp sig, med ekgolv, synliga bjälkar och en keramisk öppen spis. Fönster från golv till tak och stora balkonger ramar in bergen och bjuder in landskapet.

Master-sviten med walk-in-closet och eget badrum utgör topplanets privata tillflykt. En trappa ner finns hobby- och wellnessrum, tvättstuga, förvaring samt direktaccess till garage för optimal funktion. Finishen omfattar granitdetaljer, kranar från Dornbracht, måttanpassat snickeri samt genomarbetad trädgårdsarkitektur. Hiss, fjärrstyrda solskydd, belysningssystem, kameraövervakning och nedgrävd el bidrar till komfort och diskretion.

I en region som präglas av solljus och alpint liv, ligger detta exklusiva radhus till salu i St. Johann in Tirol bara minuter från alpina världsklasspister, cykelleder, tennis och mycket mer. Kitzbühel ligger endast 10 kilometer bort för bredare utbud. Fastigheten utmärks av rymd, ljus och trygghet, utformad för dig som värdesätter kvalitet, avskildhet och livet i bergen.

Utforska St. Johann In Tirol med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att köpa i Tyrolens alper kräver insikt i lokala sedvänjor, regelverk och affärsmöjligheter. En erfaren rådgivare erbjuder tillgång till off market-objekt, smidiga förhandlingar, hjälp med arkitektoniska frågor och övergripande guidning över gränser. Deras expertis skyddar köparens intresse från början till slut.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.