Rustic cena wywoławcza in Svetvinčenat, Chorwacja | Istria, Smoljanci - quality and modern detached house, 208 m2, heated swimming pool 40 m2 | 253987

Ten wolnostojący dom w Svetvinčenat łączy nowoczesną architekturę ze spokojem, usytuowany na zacisznych obrzeżach Smoljanci i otoczony zielenią. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 230 m² i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 889 m². Rozkład pomieszczeń obejmuje dwa poziomy. Parter wita reprezentacyjnym holem prowadzącym do otwartego salonu, kuchni i jadalni, uzupełnionych o zadaszony taras, toaletę gościnną, pomieszczenie gospodarcze oraz osobną kotłownię. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem skierowanym na ogród i światło dzienne.

Na zewnątrz centralnym punktem wypoczynku jest podgrzewany basen o powierzchni 40 m², a zadaszony budynek pomocniczy z kominkiem zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu w pełni wyposażonej letniej kuchni. Przygotowano już instalację pod jacuzzi. Komfort zapewniony jest przez cały rok dzięki klimatyzacji inwerterowej i ogrzewaniu podłogowemu, a także oknom PVC i starannie dobranym płytkom ceramicznym oraz basenowym.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe na trzy samochody, w tym jedno zadaszone. Automatyczna brama wjazdowa i system nawadniania podnoszą prywatność i wygodę. Sprzedawany w pełni umeblowany dom stanowi wyrafinowane zacisze w jednej z spokojnych enklaw Istrii, idealne dla osób szukających jakości i odpoczynku od miejskiego tempa.

Odkryj Svetvincenat z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Nawigacja po lokalnym rynku wymaga specjalistycznej wiedzy i kontaktów. Osobisty doradca zapewnia dostęp do nietuzinkowych, niedostępnych publicznie rezydencji, zna lokalne trendy oraz negocjuje z dyskrecją. Obszerną wiedzą wspiera klientów w zakresie przepisów konserwatorskich, renowacji i wyboru rzemieślników, by zapewnić autentyczność i wartość. Zaufany ekspert ułatwia proces, ogranicza ryzyka i pomaga urzeczywistnić wybrane wizje z poszanowaniem miejsca i prywatności.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.