Rustic verkaufspreis in Svetvinčenat, Kroatien | Istria, Smoljanci - quality and modern detached house, 208 m2, heated swimming pool 40 m2 | 253987

Dieses freistehende Haus in Svetvinčenat vereint moderne Architektur mit Ruhe und befindet sich am ruhigen Rand von Smoljanci, umgeben von viel Grün. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von 889 m² erstreckt sich die Aufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele, die in einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine überdachte Terrasse, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen separaten Heizraum. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer jeweils ein eigenes Bad sowie Terrassen mit Ausblick auf Licht und Garten.

Im Außenbereich lädt ein beheizter Pool mit 40 m² als Ruhepunkt zum Entspannen ein, während das überdachte Nebengebäude mit Kamin als voll ausgestattete Sommerküche zum Essen im Freien inspiriert. Anschlüsse für einen Whirlpool sind bereits vorgesehen. Ganzjährigen Komfort sichern Inverter-Klimaanlagen und Fußbodenheizung, ergänzt durch PVC-Fenster sowie sorgfältig ausgewählte Keramik- und Poolfliesen.

Zur Immobilie gehören Stellplätze für drei Autos, davon einer überdacht. Ein automatisches Einfahrtstor und ein Bewässerungssystem sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das modern ausgestattete Haus wird vollständig möbliert verkauft und bietet einen erlesenen Rückzugsort in einer der friedlichen Enklaven Istriens, ideal für alle, die Qualität und Erholung abseits des urbanen Lebens suchen.

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