Rustic begärt pris in Svetvinčenat, Kroatien | Istria, Smoljanci - quality and modern detached house, 208 m2, heated swimming pool 40 m2 | 253987

Denna fristående villa i Svetvinčenat förenar modern arkitektur med stillhet, belägen vid Smoljancis lugna utkant och omgiven av grönska. Med en total boyta på 230 m², fördelad på en generös tomt om 889 m², sträcker sig planlösningen över två våningsplan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett öppet sällskapsrum med kök och matplats, kompletterat med täckt terrass, gästtoalett, förvaring och separat pannrum. En trappa upp har varje sovrum av de tre sitt eget badrum och egna terrasser med utsikt över trädgård och dagsljus.

Utomhus sätter den 40 m² stora uppvärmda poolen tonen för avkoppling, medan det täckta sidobyggnaden med eldstad inbjuder till uteliv med fullt utrustat sommarkök. Förberedelser för jacuzzi finns redan på plats. Komforten är säkerställd året runt genom inverter-luftkonditionering och golvvärme, tillsammans med PVC-fönster och omsorgsfullt utvalda keramiska och poolplattor.

Fastigheten erbjuder parkeringsplats för tre bilar, varav en under tak. Automatiskt infartsgrind och bevattningssystem stärker både integritet och bekvämlighet. Huset säljs fullt möblerat och erbjuder ett raffinerat tillflyktsort i en av Istriens lugna enklaver, perfekt för den som söker kvalitet och en paus från stadens tempo.

Utforska Svetvincenat med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera marknaden här kräver specialkompetens och lokala kontakter. Personlig rådgivare ger tillgång till attraktiva objekt utanför marknaden, insikt i trender och diskreta förhandlingar. Deras kunskap om regelverk, restaurering och lokala hantverkare säkerställer både värde och autenticitet. En betrodd rådgivare effektiviserar processen, minskar riskerna och realiserar visionen, alltid med respekt för plats och privatliv.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.