Villa cena wywoławcza in Warmond, Holandia | Warmonderhek 3 2361 LL

Willa Warmond, położona w zacisznej lokalizacji nad Warmonder Leede, łączy ponadczasowe piękno holenderskich kanałów z prywatnością oczekiwaną przez międzynarodowych nabywców. Ta rezydencja o powierzchni użytkowej 267 m² i czterech sypialniach zajmuje zaciszne miejsce na działce o powierzchni 6 406 m², z czego 1 032 m² stanowi własność prywatną, a 6 500 m² to wyłączny park i wewnętrzna przystań współdzielone z sąsiednimi willami. Każda część tego domu znajduje się w zielonej oazie z widokiem na rezerwat przyrody Polders Poelgeest.

Za reprezentacyjnym wejściem parter jest zaprojektowany z myślą o naturalnym świetle i swobodnym przepływie, z eleganckim salonem z kominkiem z piaskowca oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczne tarasy. Przestronna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i oranżeria z widokiem na ogród, wodę i rezerwat dopełniają spokojny rytm dnia. Na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a oranżeria schładzana jest klimatyzacją. Willa posiada podwójny garaż, kilka miejsc parkingowych i certyfikowany system alarmowy.

Na piętrze apartament główny wyróżnia się prywatną łazienką z ogrzewaniem podłogowym i wyjściem na taras dachowy. Sypialnie dziecięce mają antresole do spania, a pierwsze piętro uzupełnia gabinet z widokiem na wodę i zabudową na wymiar. W całym domu zastosowano izolację oraz podwójne przeszklenia, zapewniające ciszę i komfort. Ogrody wspólne oraz wewnętrzna przystań są profesjonalnie utrzymywane, a do willi przynależy miejsce do cumowania łodzi.

Nieruchomość znajduje się w Het Warmonderhek, kilka minut rowerem od centrum Warmond i w łatwym zasięgu Leiden, Oegstgeest oraz głównych stacji kolejowych. W miejscowości dostępne są szkoły, klub golfowy, międzynarodowe udogodnienia oraz szybki dostęp do otwartych akwenów żeglarskich, takich jak Kagerplassen i Braassemermeer. Unikalna lokalizacja willi i spokojne tempo gwarantują dyskrecję i najwyższą jakość, odpowiadając na oczekiwania osób poszukujących ponadczasowego domu w Holandii Południowej.

Odkryj Warmond z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Szczególna specyfika rynku Warmond wymaga połączenia lokalnej wiedzy i perspektywy międzynarodowej. Transakcje poza rynkiem są normą, a najbardziej prestiżowe nieruchomości rzadko trafiają do publicznej sprzedaży. Dyskretne doradztwo daje dostęp do tych unikatowych ofert i profesjonalną obsługę negocjacji oraz weryfikacji, gwarantując zgodność z lokalnymi przepisami, a także sprawne przeprowadzenie przez rynek doceniający wiedzę i cierpliwość.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.