Villa begärt pris in Warmond, Nederländerna | Warmonderhek 3 2361 LL

Villa Warmond är diskret belägen vid Warmonder Leede och förenar den tidlösa skönheten hos de nederländska vattenvägarna med den integritet som internationella köpare eftersträvar. Villan erbjuder 267 m² boyta och fyra sovrum, placerad på en avskild tomt om 6 406 m², varav 1 032 m² är privatägt och 6 500 m² utgörs av exklusiv park samt innerhamn som delas med intilliggande villor. Varje del av bostaden är inbäddad i en grön oas med utsikt över naturreservatet Polders Poelgeest.

Bakom den formella entrén är bottenvåningen planerad för maximalt ljusinsläpp och smidig rörelse, med ett elegant vardagsrum där en sandstensspis och direkt access till soliga terrasser sätter tonen. Ett rymligt kök, tvättstuga och orangeri med vy mot trädgård, vatten och reservat formar ett stilla vardagsliv. Golvvärme värmer nedervåningen medan orangeriet är utrustat med luftkonditionering. Villan har dubbelgarage, flera parkeringsplatser och certifierat larmsystem.

På övervåningen ligger mastersviten avskilt med eget badrum, golvvärme och utgång till takterrass. Barnens sovrum erbjuder sovloft och ett dedikerat arbetsrum med vattenglimt och skräddarsydd inredning kompletterar planet. Genomgående isolering och dubbla glas skapar tyst komfort. De gemensamma trädgårdarna och innerhamnen sköts professionellt och båtplats ingår.

Belägen i Het Warmonderhek når du centrala Warmond på några minuter med cykel och har goda förbindelser till Leiden, Oegstgeest samt större tågstationer. Byn erbjuder skolor, golfklubb, internationella bekvämligheter och snabb tillgång till öppna seglingsvatten som Kagerplassen och Braassemermeer. Villans sällsynta läge och lugna tempo garanterar diskretion och kvalitet och lockar den som söker ett tidlöst hem i Zuid-Holland.

Utforska Warmond med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera Warmonds exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal expertis och internationell överblick. Off market-affärer är vanliga; de mest attraktiva objekten säljs sällan öppet. Diskreta rådgivare ger tillgång till dessa möjligheter och hanterar förhandlingar samt due diligence med känsla och exakthet. Kunniga rådgivare tillför värde genom att säkerställa laglig efterlevnad, skapa introduktioner och lotsa kunder genom en marknad där kunskap och tålamod premieras.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.