's-Hertogenbosch
Zuidwal 11 K - 5211 JK
Países Baixos
€2,225,000
- 219 m2
- N/A
- 3
- 2
Descrição
Viver com a vista mais requintada em ’s-Hertogenbosch
Num dos locais mais marcantes de ’s-Hertogenbosch, na Zuidwal, encontra-se este espaçoso e elegante apartamento, onde a cidade está literalmente à sua porta e o Bossche Broek se estende diante de si. Aqui, pode experimentar diariamente o melhor de dois mundos: o vibrante centro da cidade a poucos minutos a pé, aliado à tranquilidade, amplitude e privacidade da paisagem envolvente.
Da ampla sala de estar e da cozinha com copa, desfruta de uma vista desimpedida sobre o Bossche Broek. Veados na paisagem, o rio Dommel e a vegetação vasta compõem o cenário da vida quotidiana. Graças à orientação do apartamento e às grandes janelas, a luz natural inunda o interior, criando uma sensação excecional de espaço e abertura. A generosa varanda é uma extensão natural da sala e proporciona um local maravilhoso para desfrutar da paisagem e do sol.
O apartamento foi criado em 1991 pela junção de duas unidades, oferecendo assim uma impressionante área total de 219 m². A disposição foi cuidadosamente planeada: as áreas sociais estão orientadas para a vista panorâmica, enquanto os quartos localizam-se no lado mais tranquilo do imóvel. O corredor central estabelece uma ligação elegante entre as várias divisões e oferece amplo espaço para arte e detalhes pessoais.
A cozinha foi desenhada e implementada pela Van Boven, aliando um design sofisticado ao máximo conforto e a equipamentos de alta gama. Ambas as casas de banho foram igualmente desenhadas pela Van Boven; a principal, luxuosa, de 2022, apresenta um duche amplo, lavatórios duplos, espelhos aquecidos e uma sauna de infravermelhos.
O segundo quarto/escritório é altamente versátil e pode ser facilmente utilizado como espaço de trabalho, quarto ou acomodação para hóspedes. Comodidades práticas, como uma ampla lavandaria, zona técnica independente e abundante espaço de arrumação, foram integradas de forma inteligente e mantidas maioritariamente fora da vista. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado na sala e suíte principal, bem como de uma caldeira central de aquecimento instalada em 2025.
E destaca-se o raro luxo prático no centro: dois lugares de estacionamento privativos e duas arrecadações na garagem subterrânea segura, com acesso direto ao apartamento por elevador ou escadas.
Aqui vive no coração urbano, com uma sensação de abertura e espaço normalmente reservadas a residências fora da cidade. Korte Putstraat, Parade, Markt, restaurantes e esplanadas ficam a poucos passos; já o Bossche Broek começa mesmo do outro lado da água.
Sem dúvida, o Zuidwal 11 K é um daqueles raros lugares onde vida urbana, natureza e conforto residencial excecional se unem ao mais alto nível.
Num dos locais mais marcantes de ’s-Hertogenbosch, na Zuidwal, encontra-se este espaçoso e elegante apartamento, onde a cidade está literalmente à sua porta e o Bossche Broek se estende diante de si. Aqui, pode experimentar diariamente o melhor de dois mundos: o vibrante centro da cidade a poucos minutos a pé, aliado à tranquilidade, amplitude e privacidade da paisagem envolvente.
Da ampla sala de estar e da cozinha com copa, desfruta de uma vista desimpedida sobre o Bossche Broek. Veados na paisagem, o rio Dommel e a vegetação vasta compõem o cenário da vida quotidiana. Graças à orientação do apartamento e às grandes janelas, a luz natural inunda o interior, criando uma sensação excecional de espaço e abertura. A generosa varanda é uma extensão natural da sala e proporciona um local maravilhoso para desfrutar da paisagem e do sol.
O apartamento foi criado em 1991 pela junção de duas unidades, oferecendo assim uma impressionante área total de 219 m². A disposição foi cuidadosamente planeada: as áreas sociais estão orientadas para a vista panorâmica, enquanto os quartos localizam-se no lado mais tranquilo do imóvel. O corredor central estabelece uma ligação elegante entre as várias divisões e oferece amplo espaço para arte e detalhes pessoais.
A cozinha foi desenhada e implementada pela Van Boven, aliando um design sofisticado ao máximo conforto e a equipamentos de alta gama. Ambas as casas de banho foram igualmente desenhadas pela Van Boven; a principal, luxuosa, de 2022, apresenta um duche amplo, lavatórios duplos, espelhos aquecidos e uma sauna de infravermelhos.
O segundo quarto/escritório é altamente versátil e pode ser facilmente utilizado como espaço de trabalho, quarto ou acomodação para hóspedes. Comodidades práticas, como uma ampla lavandaria, zona técnica independente e abundante espaço de arrumação, foram integradas de forma inteligente e mantidas maioritariamente fora da vista. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado na sala e suíte principal, bem como de uma caldeira central de aquecimento instalada em 2025.
E destaca-se o raro luxo prático no centro: dois lugares de estacionamento privativos e duas arrecadações na garagem subterrânea segura, com acesso direto ao apartamento por elevador ou escadas.
Aqui vive no coração urbano, com uma sensação de abertura e espaço normalmente reservadas a residências fora da cidade. Korte Putstraat, Parade, Markt, restaurantes e esplanadas ficam a poucos passos; já o Bossche Broek começa mesmo do outro lado da água.
Sem dúvida, o Zuidwal 11 K é um daqueles raros lugares onde vida urbana, natureza e conforto residencial excecional se unem ao mais alto nível.
Características
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.225.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Portiekflat
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1991
Quartos
4
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Nearby
in centrum
vrij uitzicht
open ligging
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
219 m2
Volume em metros cúbicos
725 m3
Espaço exterior anexado ao edifício
13 m2
Instalações
lift
Videos
Map
Floor Plans
