's-Hertogenbosch

Wohnen mit der schönsten Aussicht in ’s-Hertogenbosch

An einem der bemerkenswertesten Standorte von ’s-Hertogenbosch, an der Zuidwal, befindet sich dieses großzügige und stilvoll ausgestattete Apartment, bei dem die Stadt buchstäblich vor der Haustür liegt und sich das Bossche Broek vor Ihnen ausbreitet. Hier genießen Sie täglich das Beste aus beiden Welten: Das pulsierende Stadtzentrum in Laufnähe, verbunden mit der Ruhe, dem Raum und der Privatsphäre der umliegenden Landschaft.

Vom großzügigen Wohnzimmer und der Wohnküche aus genießen Sie einen ungehinderten Blick über das Bossche Broek. Rehe in der Landschaft, die Dommel und die weitläufige Natur bilden die tägliche Kulisse. Dank der Ausrichtung des Apartments und der großen Fensterflächen durchflutet Tageslicht den gesamten Innenraum und schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Offenheit. Der großzügige Balkon ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und bietet einen wunderbaren Platz, um die Aussicht und die Sonne zu genießen.

Das Apartment entstand 1991 durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen und bietet beeindruckende 219 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Die Wohnbereiche sind auf die Panoramaaussicht ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf der ruhigeren Seite des Apartments liegen. Ein zentraler Flur verbindet die verschiedenen Bereiche elegant miteinander und bietet ausreichend Platz für Kunst und persönliche Details.

Die Küche wurde von Van Boven entworfen und umgesetzt, vereint eine anspruchsvolle Optik mit außergewöhnlichem Komfort und hochwertigen Geräten. Auch beide Bäder stammen aus der Feder von Van Boven; das luxuriöse Hauptbad aus dem Jahr 2022 verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, beheizte Spiegel und eine Infrarotsauna.

Das zweite Schlafzimmer/Büro ist äußerst vielseitig und kann problemlos als Arbeitsbereich, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Praktische Einrichtungen wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, separater Wasch- und Technikraum sowie umfassende Abstellmöglichkeiten wurden durchdacht integriert und weitgehend aus dem Blickfeld gehalten. Zudem verfügt das Apartment über Klimaanlagen im Wohn- und Hauptschlafzimmer sowie einen zentralen Heizkessel, installiert im Jahr 2025.

Ein seltenes Gut im Stadtzentrum: zwei private Stellplätze und zwei Abstellräume in der gesicherten Tiefgarage, mit direktem Zugang zur Wohnung per Aufzug oder Treppe.

Hier leben Sie im Herzen der Stadt mit einer Großzügigkeit und Offenheit, wie man sie sonst nur außerhalb der City vorfindet. Die Korte Putstraat, die Parade, der Markt mit den zahlreichen Restaurants und Terrassen sind nur einen Steinwurf entfernt, während das Bossche Broek direkt auf der anderen Seite des Wassers beginnt.

Zuidwal 11 K ist zweifellos einer jener seltenen Orte, an denen Stadtleben, Natur und besonderer Wohnkomfort auf höchstem Niveau zusammenfinden.