's-Hertogenbosch

Vivere con la vista più raffinata in ’s-Hertogenbosch

In una delle posizioni più suggestive di ’s-Hertogenbosch, su Zuidwal, si trova questo ampio appartamento rifinito con grande stile, dove la città è realmente ai tuoi piedi e il Bossche Broek si apre davanti a te. Qui ogni giorno puoi godere del meglio di entrambi i mondi: il vivace centro storico raggiungibile a piedi, insieme alla tranquillità, allo spazio e alla privacy del paesaggio circostante.

Dal luminoso soggiorno e dalla cucina abitabile si gode di una vista ininterrotta sul Bossche Broek. Cervi nel verde, il Dommel e l’ampia distesa naturale fanno da scenario alla quotidianità. Grazie all’orientamento dell’appartamento e alle ampie finestre, la luce naturale inonda gli ambienti regalando una sensazione eccezionale di spaziosità e apertura. Il grande balcone appare come un naturale prolungamento della zona giorno e offre un luogo ideale per gustare la vista e il sole.

L’appartamento è stato realizzato nel 1991 mediante la fusione di due unità e oggi offre una superficie abitabile impressionante di 219 m². La distribuzione è stata accuratamente studiata: gli spazi giorno sono rivolti verso l’orizzonte panoramico, mentre le camere da letto si trovano nella zona più tranquilla. Il corridoio centrale crea un elegante collegamento tra le diverse aree e regala spazio per opere d’arte e dettagli personali.

La cucina, progettata e realizzata da Van Boven, unisce un’estetica sofisticata a un comfort superiore e a elettrodomestici di alto livello. Anche entrambi i bagni sono stati disegnati da Van Boven: il bagno principale, lussuoso e rinnovato nel 2022, offre una spaziosa doccia walk-in, doppio lavabo, specchi riscaldati e sauna a infrarossi.

La seconda camera/ufficio è estremamente versatile e si presta come zona lavoro, camera da letto o alloggio per gli ospiti. Pratici ambienti di servizio, tra cui un ampio locale tecnico, lavanderia separata e un grande spazio guardaroba sono stati integrati con attenzione, rimanendo in gran parte fuori dalla vista. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale, nonché di una caldaia centrale installata nel 2025.

E poi c’è il lusso pratico, molto raro nel centro storico: due posti auto privati e due cantine nel garage sotterraneo sicuro, collegati direttamente all’appartamento tramite ascensore o scala.

Qui vivi nel cuore della città, ma con una percezione di spazio e apertura più tipica delle abitazioni extraurbane. Korte Putstraat, Parade, Markt e i loro celebri ristoranti e terrazze sono a pochi passi, mentre il Bossche Broek inizia proprio al di là dell’acqua.

Zuidwal 11 K è senza dubbio uno di quei rari luoghi in cui la vita di città, la natura e il comfort abitativo di altissimo livello si incontrano.