Oisterwijk

Viver na Heisteeg... Uma villa repleta de charme, onde privacidade e conforto contemporâneo se unem em harmonia.

Geral
Área útil: aprox. 285 m² (excluindo a casa de hóspedes)
Área do lote: 1.345 m²
Ano de construção: 2008; totalmente renovada e modernizada em 2017
Certificação energética: A

Situada numa das ruas mais apreciadas e arborizadas de Oisterwijk—diretamente em frente às emblemáticas florestas e lagoas—esta residência familiar distingue-se pela atmosfera envolvente. É uma casa com personalidade, totalmente modernizada com atenção à qualidade, numa mistura harmoniosa de amplitude, privacidade, conforto e luxo refinado. O imóvel assenta num terreno generoso de 1.345 m² e dispõe, entre outros, de piscina aquecida, casa de piscina/casa de hóspedes completamente equipada com sauna, vários terraços, garagem integrada e uma ampla entrada com estacionamento para vários automóveis.

Distribuição

Rés-do-chão

A entrada é um convite ao ambiente da casa. O hall, equipado com WC social e escadaria, dá acesso à sala principal e a um escritório localizado na fachada, que se destaca pela lareira acolhedora a lenha. O ambiente oferece uma área refinada e tranquila para trabalhar remotamente ou ler, proporcionando a sensação de recolhimento adequada a uma residência deste nível.

Sala de estar
A sala de estar transmite amplitude, luminosidade e discreta grandiosidade moderna. As generosas proporções, lareira e três conjuntos de portas de vidro francesas dão acesso ao jardim, criando uma experiência residencial única. Os espaços interiores e exteriores comunicam de forma natural, permitindo acesso direto ao terraço e vistas para o jardim paisagístico.

Cozinha/Sala de refeições
A cozinha luxuosa representa o coração culinário da villa. A ligação com a zona social torna-a o ponto de encontro natural de família e convidados. A ilha espaçosa, armários elegantes e equipamentos embutidos de alta qualidade—including Quooker, máquina de café integrada, máquina de lavar loiça, duplo lava-loiças, grande frigorífico combinado, duplo forno a vapor e micro-ondas com convecção—destacam o padrão elevado dos acabamentos. As portas francesas proporcionam acesso direto da cozinha ao terraço ensolarado, perfeito para longos almoços, jantares ao pôr do sol ou um aperitivo relaxante com total privacidade.

Garagem, cave e áreas funcionais
Tanto a cave de vinhos como a espaçosa garagem integrada são acessíveis a partir da cozinha. A garagem dispõe de armários embutidos, portões duplos frontais e uma porta traseira com acesso ao jardim. O entreforro oferece armazenamento adicional, tornando esta zona extremamente prática sem comprometer o conforto ou a estética.

Piso superior

O piso superior foi projectado com foco no conforto, sossego e privacidade. A suite principal generosa possui casa de banho privativa e espaçoso closet. Esta zona oferece a sensação de uma suite de hotel de luxo, combinada com a intimidade e segurança de um lar.

A casa de banho é sofisticada e totalmente equipada, com banheira grande, duplo lavatório, duche amplo e sanita. Um segundo closet encontra-se atrás da casa de banho, conjugando conforto, funcionalidade e luxo.

Além da suite principal, o piso superior inclui três quartos e um escritório. Uma segunda casa de banho—com cabine de duche, sanita e lavatório—faz deste piso uma solução ideal para famílias, hóspedes de permanência, ou visitas prolongadas.

Os quartos contam com roupeiros embutidos. Existe ainda uma lavandaria independente com ligações para máquina de lavar e secar roupa.

Sótão para arrumos
Uma escotilha no hall permite acesso—por escada retrátil—ao amplo sótão, ao longo de toda a extensão da casa. Espaço ideal para guardar itens sazonais, malas e pertences.

Jardim com piscina e casa de piscina/casa de hóspedes
O jardim paisagístico oferece um retiro exterior privado e diferentes ambientes. Junto à casa, um terraço ensolarado proporciona a atmosfera perfeita para os dias longos de verão, refeições ao ar livre e momentos de relaxamento diante do verde. As sebes e a vegetação cuidadosamente planejada garantem a privacidade, conduzindo até à piscina aquecida—com cobertura, cobertura solar e pool house. A casa de piscina está plenamente equipada: sala de estar, cozinha, casa de banho (com lavatório e duche), WC separado, sauna e arrumos. Isto torna o edifício ideal como casa de hóspedes, escritório privativo, zona de bem-estar ou alojamento para convidados. A seguir à casa de hóspedes, existe um grande relvado, ideal para balizas de futebol, pequeno campo de hóquei, ténis ou padel.

Localização
A localização é verdadeiramente excecional. Heisteeg é reconhecida pela sua tranquilidade, prestígio e localização imediata junto às florestas e lagoas de Oisterwijk. Aqui desfruta de um estilo de vida elevado em plena natureza, com o centro dinâmico de Oisterwijk e todas as comodidades diárias facilmente acessíveis.

Oisterwijk
Para quem ainda não conhece Oisterwijk—apelidada de "A Pérola Verde"—aqui fica uma breve descrição desta encantadora cidade. Muito valorizada como local de residência devido ao seu ambiente natural magnífico (bosques, lagos, trilhos pedonais, ciclovias e equestres), Oisterwijk conta ainda com um centro vibrante, restaurantes e cafés conceituados com esplanadas na famosa "Lind". Não por acaso, a vila foi escolhida uma das cinco mais bonitas dos Países Baixos!

Encontra-se aqui uma variada seleção de lojas de luxo—moda, calçado, decoração e delicatessen. O grande benefício de Oisterwijk é o seu acesso a transportes públicos: a cidade tem estação ferroviária própria, permitindo chegar a Tilburg em apenas 8 minutos e a ‘s-Hertogenbosch em menos de meia hora. Existe também uma eficiente rede de autocarros. O nível de serviços rivaliza com o de qualquer cidade. Oisterwijk está localizada no triângulo entre Tilburg, ‘s-Hertogenbosch e Eindhoven.

A vila oferece uma vida comunitária dinâmica, com diversos clubes e associações. Pratique hóquei em campo, futebol, ténis, atletismo, equitação, natação, râguebi, fitness e outras modalidades. Os amantes da cultura também contam com oferta versátil: Oisterwijk dispõe do seu próprio teatro, "De Tiliander", com uma programação cultural rica, academia de música e dança. O ensino é variado: várias escolas locais com creches e o Durendael College, que oferece opção desde VMBO até VWO bilíngue e regular.

Heisteeg 16 proporciona uma combinação rara de charme histórico, luxo contemporâneo, conforto e total privacidade. Esta villa de alto padrão, pronta a habitar, situa-se numa das mais prestigiadas localizações de Oisterwijk—pensada para quem procura mais do que apenas uma casa, mas uma verdadeira experiência residencial. Convidamos compradores sérios a contactar Marleen de Bekker, da Finesse Makelaardij, para visita exclusiva e mais informações. Para quem procura uma residência onde localização, carácter e qualidade de vida se destacam ao mais alto nível, esta é uma oportunidade singular.

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