ALKMAAR
Van De Veldelaan 958 - 1816 PZ
Países Baixos

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,075,000 k.k.
Área habitacional
174m2
Tamanho do terreno
839m2
Quartos de dormir
2

Descrição

A moradia isolada Alkmaar posiciona-se como uma expressão refinada à beira da água, completamente reinventada em 2005 pelo gabinete Kerssens De Ruiter Architects. Com 174 m² de área habitacional num amplo lote de 839 m², esta residência equilibra a clareza arquitetónica neerlandesa com serenidade e luz ordenada. A classificação energética A e 17 painéis solares discretamente integrados demonstram uma postura voltada para o futuro, enquanto o novo sistema de aquecimento central reforça ainda mais a eficiência.

À chegada, um hall espaçoso abre-se para pisos de carvalho e portas de vidro de linhas puras. A sala de estar e a cozinha em open space são divididas por uma lareira Bellfire de dupla face, conferindo ao espaço um calor silencioso. A cozinha de luxo, equipada com eletrodomésticos topo de gama e bancada em pedra azul belga, proporciona funcionalidade e distinção na vivência diária. A fachada posterior, marcada por envidraçados generosos, enquadra o jardim e a paisagem protegida de Egmonderhout ao fundo.

No andar superior, encontram-se dois quartos e duas casas de banho; a suíte principal com vista para a água inclui closet e casa de banho aberta. Um jardim de inverno voltado a sul integra interior e exterior ao longo das estações. O jardim, desenhado por arquiteto paisagista, dispõe de terraços, lago espelhado e varanda coberta, todos estrategicamente localizados para vistas contemplativas.

Situada num bairro tranquilo e familiar de Alkmaar, a propriedade oferece privacidade e proximidade. O centro da cidade, escolas e infraestruturas desportivas estão nas imediações, bem como acessos rápidos à autoestrada e comboio. A moradia isolada Alkmaar é indicada para quem procura qualidade, autenticidade e tranquilidade duradoura.

Explore Alkmaar com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar o mercado de Alkmaar exige compreensão apurada do patrimônio arquitetónico e dos regulamentos locais. Consultores pessoais garantem acesso antecipado a endereços cobiçados, conduzem negociações confidenciais e identificam oportunidades fora do mercado. A rede e o conhecimento destes profissionais são cruciais para garantir resultados discretos e vantajosos, ao mesmo tempo protegendo a privacidade e maximizando o valor do investimento.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.075.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1970
Classificação energética
A
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
174 m2
Outro espaço interior
24 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
29 m2
Volume em metros cúbicos
673 m3
Tamanho do terreno
839 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

romy@leygraafmakelaars.nl
+31 725114318

www.leygraafmakelaars.nl

Pedido de informação / visualização

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent

Comprar um imóvel de luxo em Alkmaar

Alkmaar une tradição holandesa à vivacidade urbana e um mercado imobiliário refinado, atraindo clientes internacionais pela sua comunidade elegante, acessibilidade global e excecionais comodidades urbanas.