Baerz & Co - Luxury Homes

COMO FUNCIONA

Procedimento Detalhado de Leilão

Avaliação e Aprovação da Propriedade:

Trabalhe com representantes da Baerz & Co para identificar ativos adequados para leilão, definindo avaliações precisas para evitar superestimações típicas do mercado de luxo.

Estratégia de Avaliação:

Defina um preço de reserva para proteger a base do vendedor, combinado com um lance inicial atrativo para atrair atenção mundial.

Promoção Internacional:

Execute campanhas abrangentes online e regionais para envolver potenciais clientes abastados usando plataformas de primeira linha e as conexões da Baerz & Co.

Fase de Licitação:

Participe numa configuração de leilão eficiente, com assistência profissional garantindo operações sem problemas.

Finalização da Transação:

Ao atingir o valor de reserva, um especialista legal trata do encerramento dentro de 90 dias, promovendo rapidez e fiabilidade.

Procedimento Detalhado do Leilão

Para Vendedores:
Concorde com uma taxa de comissão com o seu agente de listagem, paga a partir dos lucros da venda após a conclusão. Retém 100% da sua comissão. Esta comissão pode ser dividida igualmente (50/50) com o agente do comprador em cenários ocasionais de co-corretagem, seguindo práticas padrão. Não são impostas taxas adicionais pela Baerz Auctions aos vendedores.

Para Compradores:
Aplica-se um prémio do comprador de 4-5% (incluindo IVA) ao valor final da oferta, dedicado a cobrir operações da plataforma, marketing e despesas administrativas. Isto garante transparência e financia a eficiência do leilão.

Para Agentes:
O agente de listagem recolhe a comissão total acordada com o vendedor, partilhada conforme necessário com co-corretoras, sem quaisquer reduções por parte da Baerz Auctions. Esta estrutura apoia os incentivos dos agentes enquanto mantém a qualidade do serviço.

Fluxo Geral:
As comissões fluem do vendedor para os agentes após a venda. O prémio do comprador é recolhido do comprador no encerramento, apoiando diretamente a logística do leilão. Todos os termos são delineados antecipadamente para clareza.

Exemplo de Caso:

Residência Cote d’Azur

Detalhes:

Moradia de 430 m² em design mediterrâneo em terrenos de 5.000 m², com piscina, área de fitness e seis suítes de quarto

Oferta Inicial:

€3.5M

Valor Projetado:

€5.35M

Venda Final:

€5.25M

Duração do Evento:

72 horas

Participantes Registados:

Número de Ofertas:

Tempo de Encerramento:

Menos de 90 dias

Estratégias de Promoção:

Visibilidade mundial através da Baerz & Co, JamesEdition, LuxuryEstate, Properstar, Immowelt, Immoscout24, Zoopla, Primelocations, FigaroImmo, Kyero, Bloomberg, Spitogato, SurfacePrivee, Immobiliare, GoPlaceIt, APlaceintheSun, Indomio e muitos mais.

Colaboração com mais de 150 agências de casas de luxo em cerca de 35 localizações de destaque em mais de 20 países.

Mais de 50 consultas de potenciais compradores, resultando em 18 visitas ao local.

A Nossa Dedicação:

Transações eficientes e protegidas alinhadas com as suas necessidades

Transparência absoluta em todas as fases

Preços equitativos impulsionados pelas forças do mercado para melhorar os resultados

Proteção dos ganhos dos agentes através de protocolos de partilha estabelecidos

Experimente a Excelência com Baerz Auctions & Primextate

A Baerz Auctions orgulha-se de colaborar com a Primextate, a nossa prestigiada casa de leilões sediada em Genebra. Reconhecida pela sua mestria na curadoria e gestão de leilões de imóveis de luxo, a Primextate traz PrimeAuctions, um padrão de excelência, a clientes exigentes em todo o mundo. A nossa dedicada equipa de especialistas valoriza o serviço personalizado e está comprometida em guiá-lo com precisão, discrição e cuidado em cada etapa do percurso.

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