Baerz & Co - Luxury Homes

COMO FUNCIONA

Procedimento Detalhado de Leilão

Avaliação e Aprovação da Propriedade:

Trabalhe com representantes da Baerz & Co para identificar ativos adequados para leilão, definindo avaliações precisas para evitar superestimações típicas do mercado de luxo.

Estratégia de Avaliação:

Defina um preço de reserva para proteger a base do vendedor, combinado com um lance inicial atraente para atrair atenção mundial.

Promoção Internacional:

Execute campanhas abrangentes online e regionais para engajar potenciais compradores abastados usando plataformas de primeira linha e as conexões da Baerz & Co.

Fase de Lances:

Participe de uma configuração de leilão eficiente, com assistência profissional garantindo operações tranquilas.

Finalização da Transação:

Ao atingir o preço de reserva, um especialista jurídico cuida do fechamento em até 90 dias, promovendo rapidez e confiabilidade.

Procedimento Detalhado de Leilão

Para Vendedores:
Concorde com uma taxa de comissão com seu agente de listagem, paga a partir dos rendimentos da venda após a conclusão. Você retém 100% de sua comissão. Esta comissão pode ser dividida igualmente (50/50) com o agente do comprador em cenários ocasionais de co-corretagem, seguindo práticas padrão. Nenhuma cobrança extra é imposta pela Baerz Auctions aos vendedores.

Para Compradores:
Um prêmio do comprador de 4-5% (incluindo IVA) aplica-se ao valor final do lance, dedicado a cobrir operações da plataforma, marketing e despesas administrativas. Isso garante transparência e financia a eficiência do leilão.

Para Agentes:
O agente de listagem coleta a comissão completa acordada com o vendedor, compartilhada conforme necessário com co-corretoras, sem reduções da Baerz Auctions. Esta estrutura apoia os incentivos dos agentes enquanto mantém a qualidade do serviço.

Fluxo Geral:
Comissões fluem do vendedor para os agentes após a venda. O prêmio do comprador é coletado do comprador no fechamento, apoiando diretamente a logística do leilão. Todos os termos são delineados antecipadamente para clareza.

Exemplo de Caso:

Residência Cote d’Azur

Detalhes:

Villa de 430 m² em design mediterrâneo em terreno de 5.000 m², com piscina, área de fitness e seis suítes

Oferta Inicial:

€3.5M

Valor Projetado:

€5.35M

Venda Final:

€5.25M

Duração do Evento:

72 horas

Participantes Registrados:

Contagem de Lances:

Tempo de Fechamento:

Menos de 90 dias

Estratégias de Promoção:

Visibilidade mundial via Baerz & Co, JamesEdition, LuxuryEstate, Properstar, Immowelt, Immoscout24, Zoopla, Primelocations, FigaroImmo, Kyero, Bloomberg, Spitogato, SurfacePrivee, Immobiliare, GoPlaceIt, APlaceintheSun, Indomio e muitos mais.

Colaboração com mais de 150 agências de casas de luxo em cerca de 35 locais de destaque em mais de 20 países.

Mais de 50 consultas de potenciais compradores, levando a 18 visitas ao local.

Nossa Dedicação:

Transações eficientes e protegidas alinhadas com suas necessidades

Transparência absoluta em todas as fases

Preços justos impulsionados por forças de mercado para melhorar os resultados

Proteção dos ganhos dos agentes através de protocolos de compartilhamento estabelecidos

Experimente a Excelência com Baerz Auctions & Primextate

A Baerz Auctions orgulhosamente faz parceria com a Primextate, nossa renomada casa de leilões com sede em Genebra. Reconhecida por sua maestria em curar e gerenciar leilões de imóveis de luxo, a Primextate traz o PrimeAuctions, um marco de excelência, para clientes exigentes em todo o mundo. Nossa equipe dedicada de especialistas valoriza o serviço personalizado e está comprometida em guiá-lo com precisão, discrição e cuidado em cada etapa da jornada.

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