LOCHEM
Marinus Naefflaan 2 - 7241 GD
Países Baixos

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Marcel Schippers
Real Estate Agent
€3,495,000 k.k.
Área habitacional
500m2
Tamanho do terreno
6635m2
Quartos de dormir
5

Descrição

Moradia à venda em Lochem Berkeloord, inserida num terreno paisagístico de 6.635 m², oferece um raro equilíbrio entre o design contemporâneo e a serenidade de um parque. Construída em 2019 segundo o conceito do arquiteto Bart Vos, esta casa familiar alia transparência e segurança, com vistas para as lagoas de Berkeloord à frente e para o parque de veados de Lochem nas traseiras. Com 500 m² distribuídos por três pisos, o imóvel destaca-se por uma cozinha luminosa de 88 m², em ligação direta com um terraço coberto equipado com uma lareira exterior Metalfire. Pavimentos em Mosa de tonalidade travertino e tetos em teca oleada conferem uma sofisticação acolhedora e tátil, enquanto janelas panorâmicas de chão ao teto mantêm o diálogo constante com o jardim e a luz natural.

A sala de estar principal, com 74 m², dispõe de duas áreas distintas de estar, mobiliário personalizado e vistas amplas. No piso superior, quatro quartos espaçosos e duas casas de banho são complementados por uma suíte principal com janelas em duas frentes e casa de banho privativa elegante. A cave amplia o espaço habitacional com estúdio ou sala de fitness, quarto de hóspedes com casa de banho privativa e robustos acabamentos em betão com luz natural. O conforto está garantido em toda a casa com piso radiante, bomba de calor geotérmica e 30 painéis solares, atingindo classe energética A++.

No exterior, um lago de natação de 10 x 5 metros, relvados maduros e plantação selecionada oferecem privacidade e verde todo o ano. A garagem dupla, com 70 m², complementa a infraestrutura para veículos elétricos. Todas as comodidades de Lochem, escolas, teatro, golfe e reservas naturais estão a curta distância, preservando-se o carácter do bairro Berkeloord.

Esta moradia alia integridade arquitetónica, inovação e privacidade num dos endereços mais cobiçados de Lochem, representando uma oportunidade rara para quem procura qualidade a longo prazo e discrição. O imóvel é exemplar para quem valoriza o espaço, o design e uma profunda ligação à paisagem.

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Características

Piscina
Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 3.495.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2019
Classificação energética
A++
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
500 m2
Outro espaço interior
47 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
95 m2
Espaço de armazenamento externo
66 m2
Volume em metros cúbicos
2069 m3
Tamanho do terreno
6635 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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Brochura

Vídeos

Panoramas 360

360°
360 Panorama - Marinus Naefflaan 2
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Plantas

de Haan Schippers Makelaars

Larenseweg 53
7241 CM Lochem

schippers@dehaanschippers.nl
+31 573 25 82 58

www.dehaanschippers.nl

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Marcel Schippers
Real Estate Agent

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O mercado de luxo de Lochem une vida campestre cênica a cultura e privacidade. Comunidade sofisticada, serviços excepcionais e reputação internacional atraem compradores e investidores exigentes.