AMSTERDAM, NH
Boymansweg 17 - 1064 WR
Países Baixos

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Niels Eering
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Área habitacional
167m2
Tamanho do terreno
118m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A moradia urbana com garagem em Amesterdão apresenta uma síntese impressionante de luz, espaço e flexibilidade, mesmo em frente à tranquilidade do Sloterpark e Sloterplas. Esta residência de 167 m² é concebida para enquadrar o estilo de vida citadino moderno, equilibrando áreas verdes, água e acessibilidade urbana fluida. Quatro quartos estão distribuídos por três pisos, proporcionando uma forte sensação de transparência e amplitude, enquanto o layout favorece tanto a vida familiar como soluções integradas de trabalho a partir de casa.

Ao entrar no rés do chão, encontra-se uma garagem de 21 m² e uma entrada secundária, garantindo privacidade e funcionalidade—ideais para escritório ou estúdio doméstico. No centro deste piso está um pátio/jardim de 17 m², privativo e sereno, que convida a luz natural através de portas de correr em todos os lados. A ampla sala no primeiro andar é iluminada por generosas janelas, integrando-se naturalmente numa cozinha aberta e num terraço de 46 m²—um ambiente exterior perfeito para receber convidados ou descontrair.

O piso superior acomoda mais três quartos, sendo que um desfruta de acesso a uma varanda virada a oeste com vista para as copas das árvores e a pulsação da cidade. O imóvel distingue-se pelo isolamento cuidadoso, vidros duplos e pela classificação energética A; a ventilação mecânica, acabamentos de qualidade e uma sensação de espaço garantem conforto ao longo de todo o ano.

O centro de Amesterdão e Oud-West estão a poucos minutos de bicicleta, com principais acessos e estações próximas. Nas redondezas, existem parques infantis, cafés, lojas e escolas, bem como estacionamento privado e para visitantes, organizados com atenção ao detalhe. Esta moradia moderna de luxo encontra-se na transição entre a energia urbana e o refúgio natural, oferecendo uma vivência sofisticada com ligação direta a espaços verdes tranquilos.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 850.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1997
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
167 m2
Outro espaço interior
21 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
29 m2
Volume em metros cúbicos
607 m3
Tamanho do terreno
118 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Schuifpui
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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Niels Eering
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.