AMSTERDAM
Diepenbrockstraat 22 - 1077 VZ
Países Baixos

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Eran Hausel
Real estate agent
€2,750,000 k.k.
Área habitacional
241m2
Tamanho do terreno
235m2
Quartos de dormir
6

Descrição

A moradia familiar em Apollobuurt, Amesterdão, revela uma notável sensação de espaço e património, situada discretamente entre avenidas arborizadas e fachadas imponentes numa das localizações mais prestigiadas de Amsterdam Zuid. Com 241 m² de área habitacional distribuída por quatro pisos e um lote de 235 m², esta residência oferece seis quartos, duas casas de banho, uma ampla cave de 58 m² e um jardim nas traseiras com 97,8 m²—tudo integrado com atenção ao detalhe para a vida familiar contemporânea.

O rés-do-chão recebe-o com uma convidativa sala de estar, onde uma janela em bay window enquadra a luz da manhã. A sala de jantar nas traseiras e a cozinha em open space estendem-se naturalmente ao jardim, acessível através de portas francesas. No piso superior, quatro quartos oferecem configurações flexíveis, enquanto cada um dos dois primeiros andares dispõe de uma espaçosa casa de banho. A suite principal inclui ar condicionado e acesso direto a uma varanda com vista para o jardim.

Por toda a casa, pormenores de época são complementados por comodidades modernas, como ventilação mecânica, sistema de alarme, ar condicionado e vidros duplos. A generosa cave proporciona arrumação, e a localização assegura privacidade, mas com fácil acesso a escolas, espaços culturais e transportes internacionais. Esta casa de luxo à venda em Amesterdão tem uma posição privilegiada para quem procura tranquilidade num contexto urbano e usufrui de benefícios do direito de superfície assegurados até 2059.

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Características

Sistema de alarme
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.750.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1938
Classificação energética
F
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
6
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
241 m2
Outro espaço interior
58 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
19 m2
Espaço de armazenamento externo
6 m2
Volume em metros cúbicos
1011 m3
Tamanho do terreno
235 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
In centrum
In woonwijk
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Eran Hausel
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.