AMSTERDAM
Koninginneweg 164 E - 1075 EG
Países Baixos

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Área habitacional
102m2
Tamanho do terreno
178m2
Quartos de dormir
2

Descrição

O apartamento Amsterdam Oud-Zuid proporciona uma experiência residencial sofisticada nesta residência de 102,4 m², situada no quarto andar de uma elegante avenida. Este apartamento distingue-se pelos tetos altos e pela impressionante estrutura do telhado, culminando em amplos claraboias na parte de trás. A sala de estar é inundada de luz natural, oferecendo vistas desobstruídas sobre a paisagem verde da cidade e criando uma rara sensação de tranquilidade no coração urbano.

A espaçosa sala e cozinha localizam-se na parte traseira e formam um espaço contínuo, perfeito para receber convidados ou desfrutar de noites relaxantes. Os acabamentos são elegantes e intemporais, contando com placa de indução, torneira Quooker, forno combinado, armário climatizado e amplo armazenamento, facilitando o dia a dia. Dois quartos de excelentes dimensões garantem privacidade e silêncio, com a suíte principal equipada com casa de banho privativa, duche ao nível do chão e lavatório duplo.

Uma segunda casa de banho ocupa posição central, enquanto o aquecimento por piso radiante oferece conforto em toda a casa. O terraço de 31,2 m² é um retiro exterior excecional, estruturalmente preparado para jacuzzi e equipado para cozinha e duche ao ar livre. Classe energética A, ar-condicionado onde mais importa e isolamento avançado proporcionam conforto durante todo o ano. O imóvel insere-se numa associação boutique autogerida com quota de serviço de € 75 por mês e está localizado em terreno de propriedade plena.

A curta distância a pé encontram-se o Vondelpark, o Bairro dos Museus e as lojas na Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat e P.C. Hooftstraat. O acesso a transportes públicos e à A10 trazem comodidade sem sacrificar a privacidade ou o ambiente. Este apartamento de luxo para venda em Amsterdam Oud-Zuid oferece um equilíbrio criterioso de luz, espaço e conveniência, discretamente inserido numa das áreas mais requisitadas da cidade.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.350.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1913
Classificação energética
A
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
102 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
31 m2
Volume em metros cúbicos
396 m3
Tamanho do terreno
178 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Eran Hausel
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.