AMSTERDAM
Eerste Helmersstraat 34 - 1054 DH
Holanda

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Área de Estar
155m2
Tamanho do Terreno
88m2
Quartos
4

Descrição

O apartamento Amsterdam Eerste Helmersstraat 34 é uma residência recentemente renovada de 155 m², distribuída por três pisos repletos de luz no cobiçado e tranquilo bairro de Helmersbuurt. Esta morada oferece uma rara sensação de serenidade espacial, com quatro quartos e três casas de banho organizadas para atender a diversas necessidades de vida. O piso térreo dispõe de uma sala de estar acolhedora com janelas amplas, conectando de forma subtil o interior à energia da rua. Na parte traseira, uma cozinha moderna com ilha central e bar elegante abre-se para um tranquilo quintal de 19,1 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos privados de relaxamento.

No primeiro andar, a master suite está voltada para a rua sossegada e conta com casa de banho privativa, banheira independente e lavatório duplo. Dois quartos nos fundos são apoiados por uma segunda casa de banho; todos beneficiam de acabamentos recentes e aquecimento por piso radiante. A cave, iluminada por claraboias, oferece um refúgio sereno com quarto, casa de banho própria e sauna privativa.

Cada detalhe reforça o conforto e a discrição: certificado energético A, controlo climático avançado incluindo aquecimento por piso radiante e ventilação mecânica em toda a casa, além de uma associação de proprietários gerida profissionalmente. Situado entre o dinamismo cultural do Museum Quarter, Leidseplein e Vondelpark, esta residência coloca o melhor da gastronomia e do estilo de vida de Amesterdão à sua porta. O apartamento é disponibilizado em regime de direito de superfície e passou por melhorias significativas recentemente, garantindo tranquilidade ao comprador exigente.

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Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.500.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Dubbel benedenhuis
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1918
Classificação energética
A
Tipo de telhado
plat dak
Quartos
4
Banheiros
3
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
155 m2
Outros espaços internos
0 m2
Volume em metros cúbicos
460 m3
Tamanho do Terreno
88 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Sauna
Balansventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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