AMSTERDAM
Valeriusstraat 255 2 - 1075 GB
Países Baixos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,400,000 k.k.
Área de Estar
150m2
Tamanho do Terreno
N/A
Quartos
3

Descrição

Este bovenwoning em Amesterdão Oud-Zuid equilibra uma elegância discreta com a fluidez urbana, oferecendo 150 m² de espaços cuidadosamente concebidos. A residência distribui-se pelos pisos superiores do Valeriusstraat 255-2, situada entre Valeriusplein e Amstelveenseweg, numa das zonas mais atrativas de Amesterdão.

A partir da entrada privada, uma escadaria generosa conduz a interiores luminosos com tetos altos, vitrais originais e lareiras. A sala de estar de 60 m², enquadrada por amplos envidraçados e tetos de 3,07 metros, transmite um ritmo aberto mas equilibrado—os espaços formais de convívio fluem naturalmente para recantos mais reservados. A cozinha, equipada com ilha central e varanda francesa, convida a luz natural e o ar da cidade. Uma varanda independente à frente revela vistas arborizadas sobre a Valeriusstraat.

Três quartos dispõem de soluções de arrumação personalizadas, incluindo um sistema de beliche feito à medida e um closet espaçoso que pode ser adaptado para escritório. A casa de banho possui banheira, duche walk-in e generoso espaço de arrumação embutida. No piso superior, um terraço de 50 m² oferece vistas desafogadas e total privacidade—um ambiente raro para manhãs tranquilas ou finais de dia ponderados. A estrutura do terraço permite diversas utilizações, como escritório, yoga ou ginásio. O conforto é reforçado por vidros duplos, vidro HR, sistema de aquecimento eficiente, arrefecimento e isolamento cuidadoso.

O apartamento situa-se em terreno livre, junto ao Vondelpark, comércio local, escolas de renome—including The British School of Amsterdam—transportes públicos e principais vias de acesso. Existe possibilidade de licença de estacionamento para residentes. Este bovenwoning em Amesterdão Oud-Zuid é a personificação de um retiro citadino harmonioso para quem valoriza discrição, clareza espacial e um design intemporal.

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Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.400.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1914
Classificação energética
B
Quartos
3
Banheiros
1
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
150 m2
Outros espaços internos
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
52 m2
Volume em metros cúbicos
573 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Frans balkon
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Brochura

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