APELDOORN
Archimedesstraat 22 - 7316 KK
Países Baixos

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€875,000 k.k.
Área habitacional
230m2
Tamanho do terreno
710m2
Quartos de dormir
6

Descrição

A Villa Apeldoorn combina arquitetura contemporânea e tranquilidade, situada num bairro consolidado e arborizado. Esta residência isolada oferece 230 m² de área interna distribuída por três pisos, integrando de forma harmoniosa seis quartos e duas casas de banho para acomodar a vida familiar e o trabalho remoto com discrição. O projeto cuidadoso de 1987 reflete o próprio lar do arquiteto, visível na área de estar fluida em formato de T e na cozinha-sala aquecida via piso radiante e equipada com eletrodomésticos integrados. Portas de correr e caixilharias feitas por medida trazem luz natural para o interior e promovem a ligação com o jardim voltado a sul.

O jardim é um refúgio privado, delimitado por zona verde comunitária e um sereno lago. A ampla esplanada conduz a um pavilhão coberto com lounge, uma piscina lúdica em forma de dragão e um espaço dedicado a churrascos. A manutenção fácil do paisagismo facilita o usufruto do exterior sem esforço. Múltiplos acessos permitem estacionar até seis veículos, incluindo garagem dupla ao lado direito, com entrada secundária e abrigo para bicicletas que aumentam a funcionalidade. Entre as recentes melhorias estão a nova pintura exterior e a substituição das coberturas do gazebo e do anexo.

No interior, a villa revela grande versatilidade. O piso térreo inclui zonas de estar, jardim e utilidades, além de um escritório propício à prática privada ou ao trabalho em dupla. No piso superior, a suíte principal abre-se a um terraço em forma de L, complementado por arrumação personalizada e casa de banho privativa com acabamentos em mármore, enquanto uma segunda casa de banho, recentemente renovada, acrescenta modernidade. Os quartos adicionais—including dois no espaçoso aproveitamento do sótão—adaptam-se às diferentes necessidades, todos com isolamento total, ar condicionado e aquecimento eficiente.

Com acesso rápido a comércio, escolas, instalações desportivas e ao centro da cidade, esta villa em Apeldoorn atinge um raro equilíbrio entre serenidade, amplitude e proposta arquitetónica.

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Características

Piscina
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 875.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1987
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
6
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
230 m2
Outro espaço interior
8 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
33 m2
Espaço de armazenamento externo
16 m2
Volume em metros cúbicos
882 m3
Tamanho do terreno
710 m2
Instalações
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
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Brochura

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ingrid@landheeren.nl
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