APELDOORN
Vonderlaan 19 - 7313 AG
Países Baixos

€1,100,000
Área habitacional
135m2
Tamanho do terreno
892m2
Quartos de dormir
3

Descrição

A moradia isolada Apeldoorn apresenta uma fusão envolvente de charme arquitetónico autêntico e conforto sustentável moderno. Esta casa, datada de 1922, situa-se na arborizada Vonderlaan, no bairro de villas Berg en Bos, num extenso terreno de 892 m² e com certificado energético A. Cuidadosamente modernizada nos últimos anos, oferece hoje um sofisticado refúgio familiar com 135 m² de área útil, isolamento total, bomba de calor e piso radiante em toda a casa, preservando detalhes originais como vitrais coloridos e janelas de caixilharia em madeira que evocam um caráter intemporal.

Ao entrar, encontra soalhos em parquet de carvalho claro no padrão húngaro, paredes lisas e uma escada em madeira de destaque. O amplo hall de entrada conduz a um moderno bengaleiro, à cave e a um escritório acolhedor com vista para o jardim da frente e a entrada da propriedade. A sala de estar prolonga-se para uma extensão do tipo sala de jardim, com tetos altos, molduras decorativas e janelas panorâmicas, integrando-se harmoniosamente na cozinha contemporânea. Armários em nogueira, bancadas Neolith com efeito mármore e eletrodomésticos de alta qualidade harmonizam funcionalidade e design. Portas francesas conduzem ao jardim voltado a sudeste, totalmente redesenhado para garantir privacidade e relaxamento, com dois terraços e canteiros delimitados por aço corten.

No piso superior encontram-se três quartos, incluindo uma suíte principal com roupeiro embutido, e uma casa de banho decorada em beton ciré e com luz natural, proporcionando um ambiente privado e tranquilo. O último piso, inundado pela luz natural de duas janelas de sótão, oferece espaço para lazer ou atividades criativas. As comodidades incluem proteção solar exterior, janelas de sótão, fibra ótica, domótica e ventilação natural. A localização da moradia em Berg en Bos coloca-o próximo das áreas verdes do Paleis Het Loo e garante acesso cómodo a serviços, transportes e lazer. Moradia isolada Apeldoorn é sinónimo de viver com sofisticação em plena serenidade e acessibilidade.

Explore Apeldoorn com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar pelo mercado de alto padrão requer outro nível de conhecimento. Consultores especializados têm acesso a imóveis fora do mercado público, garantem confidencialidade e conduzem negociações eficazes, otimizando discrição e retorno. O conhecimento local e visão internacional permitem identificar residências verdadeiramente excecionais.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.100.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1922
Classificação energética
A
Tipo de telhado
schilddak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
135 m2
Outro espaço interior
7 m2
Espaço de armazenamento externo
12 m2
Volume em metros cúbicos
577 m3
Tamanho do terreno
892 m2
Instalações
Buitenzonwering
Dakraam
Glasvezel kabel
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

gonda@landheeren.nl
+31 55 542 4201

www.landheeren.nl

Pedido de informação / visualização

Gonda van Raaij profile image
Gonda van Raaij
register makelaar taxateur

Comprar um imóvel de luxo em Apeldoorn

Apeldoorn alia património, áreas verdes e ambiente social refinado. Os imóveis exclusivos, excelentes serviços e ligações internacionais atraem compradores que procuram privacidade, sofisticação e valor duradouro.