APELDOORN
Valkenberglaan 38 - 7313 BL
Países Baixos

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Ingrid Wijngaards
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€1,495,000 k.k.
Área habitacional
186m2
Tamanho do terreno
1480m2
Quartos de dormir
3

Descrição

A Villa Apeldoorn na Valkenberglaan é um testemunho da mestria artesanal duradoura e da discreta grandeza. Esta residência de 1925 em Berg en Bos oferece 186 m² de espaço habitacional refinado, situada num terreno exuberante de 1.480 m², equilibrando discretamente sua rica herança histórica com o conforto contemporâneo. A entrada luminosa da villa, com piso em azulejo e aquecimento radiante, estabelece instantaneamente um ambiente acolhedor e sofisticado. As áreas de convívio fluem perfeitamente, começando pelo escritório elegantemente revestido de madeira com parquet espinha de peixe e banco de janela, passando para as salas de receção de pé direito elevado com molduras decorativas e janelas amplas emoldurando vistas do jardim arborizado. A ampla área de estar estilo conservatório, acrescentada em 1996, estende-se naturalmente aos jardins privados, fundindo arquitetura e paisagem.

A propriedade distingue-se por detalhes preservados com esmero: janelas de madeira insuladas, elementos arquitetónicos originais e lanternas de jardim imponentes outrora presentes no Paleis Het Loo. O telhado modernizado, totalmente renovado em 2023 com isolamento integral e colmo, garante sustentabilidade e uma estética intemporal. Entre os luxos práticos, destacam-se classe energética C, moderno sistema de alarme, iluminação e irrigação automáticas, anexos e garagem aquecidos a gás, bem como acessos duplos para entrada discreta. O piso superior oferece três quartos e uma casa de banho primorosamente equipada, beneficiando de soluções de arrumação personalizadas e janelas restauradas em vitral com chumbo.

O ambiente tranquilo de Berg en Bos proporciona vistas florestais e muito verde, com proximidade ao Paleis Het Loo, aos Domínios Reais e a excelentes serviços locais. O rápido acesso ao centro de Apeldoorn, às principais autoestradas e à estação ferroviária garante uma ligação inigualável. Esta villa em Apeldoorn na Valkenberglaan oferece uma combinação rara de privacidade, encanto histórico e potencial de reinterpretação contemporânea, tornando-a ideal tanto para usufruto prolongado como para legado entre gerações.

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Características

Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.495.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1925
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
186 m2
Outro espaço interior
35 m2
Espaço de armazenamento externo
35 m2
Volume em metros cúbicos
829 m3
Tamanho do terreno
1480 m2
Instalações
Alarminstallatie
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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