Martin Faessen

Desde 2004, a WeCare Mortgages aconselha e apoia compradores estrangeiros na obtenção de crédito hipotecário em Espanha. A sua equipa cresce continuamente, acompanhando todas as tendências do mercado. Mantêm-se sempre atualizados relativamente às normas, regulamentos e oportunidades criadas pelo Governo espanhol e pelos bancos locais.

O nome WeCare Mortgages expressa exatamente aquilo que fazem: preocupam-se em ajudar o cliente a encontrar o financiamento mais adequado. Durante um período de 4 a 8 semanas, mantêm um contacto pessoal intenso ao longo de todo o processo, até ao momento da assinatura na presença do notário. O novo proprietário pode desfrutar da sua casa de sonho sem qualquer preocupação. Naturalmente, pode sempre entrar em contacto com a equipa para qualquer dúvida ou em caso de alterações às condições pessoais.

Martin e a sua equipa na WeCare Mortgages trabalham com consultores altamente qualificados e especializados em crédito hipotecário. Anos de experiência, aliados a um acompanhamento constante das novidades do setor, permitem que ofereçam um serviço verdadeiramente personalizado e de excelência.

Nova Lei Hipotecária Espanhola
A 15/06/2019 entrou em vigor a nova lei hipotecária espanhola LCCI. Esta legislação visa a proteção do consumidor e garante, entre outros aspetos, competência profissional, segurança financeira e aconselhamento financeiro claro e adequado. Apenas consultores hipotecários registados no Banco de Espanha e devidamente certificados, como Martin Faessen da WeCare Mortgages, estão autorizados a exercer esta atividade.

Benefícios financeiros de contratar um crédito hipotecário em Espanha
Mesmo que não necessite de um crédito, pode ser vantajoso do ponto de vista fiscal contrair uma hipoteca. As taxas de juro encontram-se atualmente em mínimos históricos e – muito importante – após adquirir o seu imóvel em Espanha não poderá solicitar novo crédito hipotecário posteriormente. A decisão deve ser tomada no momento da compra.

Consultoria hipotecária em Espanha – Saiba quanto pode pedir emprestado
O Mortgage Quick Scan disponibiliza informações sobre as suas reais possibilidades de financiamento em Espanha: valor máximo, prestações mensais e condições aplicáveis. Nesta simulação pode ajustar o preço de aquisição, taxa de juro e prazo do contrato.

Encontra todas as informações sobre o Mortgage Quick Scan no site da WeCare Mortgages.

Após completar o Mortgage Quick Scan, os nossos parceiros na WeCare Mortgages irão:

• analisar a sua situação financeira e o montante que pretende pedir emprestado

• verificar se as prestações mensais se adequam ao seu perfil

• explicar a proposta de crédito hipotecário

• detalhar todos os custos envolvidos

• rever o plano de ação para o pedido de crédito

• apresentar diferentes estratégias para uma conclusão bem-sucedida

Esta é uma das maiores vantagens da WeCare Mortgages: procura a melhor proposta hipotecária e traduz o funcionamento do mercado espanhol para a sua realidade e expectativas.

• No final do Mortgage Quick Scan irá receber uma proposta pro forma, detalhando condições como taxa de juro, prazo, valor das prestações e custos inerentes.

• A condição "dependente de financiamento" é atendida com o cálculo prévio do valor máximo do empréstimo. Domina-se os critérios exigidos pelos bancos espanhóis, podendo indicar com precisão esse montante.

Martin e a sua equipa na WeCare Mortgages atuam como verdadeiros parceiros em todas as etapas do processo, com o objetivo de garantir a melhor proposta hipotecária possível. A WeCare Mortgages acompanha-o durante todo o processo – de forma clara e facilitada.