BERGEN OP ZOOM
Gaffel 6 - 4617 GD
Países Baixos

Tristan Helmig profile image
Tristan Helmig
Makelaar / Taxateur
€1,150,000 k.k.
Área habitacional
215m2
Tamanho do terreno
268m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A Water Villa Bergen op Zoom proporciona uma experiência imersiva de viver à beira d’água, onde arquitetura e paisagem tornam-se indissociáveis. Esta villa em frente ao lago, uma das apenas quatro construídas diretamente sobre o Binnenschelde, foi concebida em 2012 e destaca-se como um exemplo do moderno design holandês e da sustentabilidade. O termo-chave Water Villa Bergen op Zoom define não apenas um imóvel, mas um estilo de vida moldado pela luz, pela água e por vistas panorâmicas ininterruptas.

Desde a entrada, a generosidade dos ambientes é evidente. Janelas do chão ao teto, distribuídas em 215 m², criam o perfeito equilíbrio entre luz e espaço. A área de estar em conceito aberto, com um fogão a lenha Contura instalado em 2024, integra-se harmoniosamente aos terraços de madeira renovados em 2022 e ao ancoradouro privativo. Cada divisão emoldura o lago tranquilo, apresentando diferentes perspetivas ao longo das estações.

O coração do piso principal é uma cozinha gourmet, acabada com bancadas em compósito e eletrodomésticos integrados. Ao lado, um escritório flexível conecta-se à garagem e à cave insonorizada, desenhada para lazer ou trabalho — seja um estúdio, cinema em casa ou ginásio.

No piso superior, quatro quartos — todos com ar condicionado personalizado — oferecem refúgios de tranquilidade. A suíte principal, com 34 m², estende-se sobre a linha d’água, com casa de banho privativa e varanda exclusiva. Os banhos contam com duches ao nível do chão e torneiras designer, conciliando conforto e uma sofisticação discreta.

A sustentabilidade ocupa posição central. Uma bomba de calor Daikin (2025), piso radiante, 31 painéis solares e isolamento completo garantem eficiência e preparação para o futuro. A moradia é totalmente livre de gás, com gestão rigorosa de climatização, aquecimento e águas quentes.

No exterior, os terraços ajardinados prolongam os espaços habitacionais, proporcionando momentos de contemplação, lazer ou navegação a partir do seu próprio deck privado. A garagem de acesso interior, a entrada pavimentada e o armazenamento seguro reforçam a sensação de conforto.

Situada a poucos passos do boulevard, mas envolvida pela natureza, esta Water Villa Bergen op Zoom condensa a essência do slow living, da privacidade e do design inteligente. Uma propriedade excecional para apreciadores de clareza arquitetónica e da atmosfera constante da água.

Explore Bergen Op Zoom com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Consultores experientes proporcionam acesso a oportunidades fora do mercado e negociam acordos sob medida, com máxima discrição. São fundamentais para equilibrar as exigências de conservação patrimonial com o cotidiano. Seu suporte garante processos tranquilos, transparentes e assistência continuada após a aquisição.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.150.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2012
Classificação energética
A++
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
215 m2
Outro espaço interior
29 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
11 m2
Volume em metros cúbicos
907 m3
Tamanho do terreno
268 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Schuifpui
Frans balkon
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Plantas

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Dorpsstraat 107
4661 HN Halsteren

info@helmigmakelaardij.nl
+31 164-685925

www.helmigmakelaardij.nl

Pedido de informação / visualização

Tristan Helmig profile image
Tristan Helmig
Makelaar / Taxateur

Comprar um imóvel de luxo em Bergen Op Zoom

Bergen Op Zoom oferece uma harmonia de imóveis históricos, vida comunitária dinâmica e serviços de alto padrão, destacando-se como experiência autêntica holandesa para um público exigente e internacional.