BREDA
Oude Liesboslaan 265 - 4839 AC
Países Baixos

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,575,000 k.k.
Área de Estar
182m2
Tamanho do Terreno
9523m2
Quartos
4

Descrição

A Villa Breda está situada mesmo ao lado da floresta Liesbos, em um terreno de 9.523 m² que garante total privacidade e integração perfeita com a natureza. Cuidadosamente mantida e totalmente isolada, esta vila apresenta 182 m² de área habitacional distribuídos de forma a aliar conforto e funcionalidade elegante. O rés-do-chão permite viver numa só planta, com uma suíte incluindo quarto e casa de banho, piso radiante sob ladrilhos antracite e estuque liso, expressando uma sofisticação discreta. Grandes janelas e múltiplas portas deslizantes convidam a contemplar os jardins e a floresta circundante, enquanto o pavimento em carvalho claro e o laminado no andar superior reforçam a clareza do espaço.

Quatro quartos e duas casas de banho atendem a diversas necessidades, sendo o quarto principal beneficiado por acesso direto ao jardim e vistas tranquilas para a floresta e o pátio. As salas de estar e jantar abrem-se para terraços e um lago reflexivo, promovendo uma atmosfera serena de vivência interior-exterior. A cozinha moderna, equipada com bancadas em compósito e eletrodomésticos premium, suporta tanto o dia a dia como a receção discreta de convidados. Áreas de apoio aumentam a praticidade, enquanto o anexo adjacente oferece amplo espaço para armazenamento, trabalhos ou viaturas, com ligação trifásica e garagem dupla.

O jardim paisagístico envolve a casa, conjugando um amplo relvado, pomar, terraços e uma varanda coberta para desfrutar todo o ano. O centro de Breda encontra-se a poucos minutos de carro ou bicicleta, proporcionando cultura urbana e ótimas ligações, com fácil acesso às principais vias. Esta villa em Breda é um convite a viver com rara privacidade, qualidade duradoura e proximidade exclusiva da natureza.

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Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.575.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2000
Classificação energética
B
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos
4
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
182 m2
Outros espaços internos
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
86 m2
Espaço de armazenamento externo
141 m2
Volume em metros cúbicos
674 m3
Tamanho do Terreno
9523 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
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