DUBROVNIK - OKOLICA

Croácia

Moradia Geminada Dubrovnik Okolica apresenta uma rara combinação de arquitetura contemporânea e tranquilidade costeira. Erguida ao longo da cobiçada linha costeira de Lozica, esta villa destaca-se por sua orientação elevada a sul, debruçada sobre o Adriático e a apenas 35 metros da água. A área habitacional soma 350 m² distribuídos por quatro pisos, todos acessíveis através de um elevador privado com acesso direto a cada nível.

O piso de entrada privilegia o bem-estar, integrando ginásio, sauna, zona de wellness e piscina exterior, além de lavandaria dedicada, duche e casa de banho. No piso seguinte, a disposição em open space abrange sala de vinhos, cozinha generosa, ampla área de estar e arrumação elegante. No superior, encontram-se dois quartos com casas de banho privativas e uma suite principal com closet. O piso mais alto oferece uma sala versátil de 32 m², uma quarta casa de banho e acesso a um terraço de 18,64 m² com vistas panorâmicas para o mar.

Fachadas em pedra, aquecimento de pavimento e garagem discreta incorporam-se harmoniosamente no projeto. O lote de 313 m² assegura privacidade e baixa manutenção. A conclusão está prevista para o outono de 2025, sublinhando a fusão entre o conforto moderno e uma duradoura sensação de pertença. Esta luxuosa moradia geminada à venda em Dubrovnik Okolica coloca a privacidade e o azul intenso do Adriático no centro da vida quotidiana.

Explore Dubrovnik - Okolica com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar no mercado local exige sensibilidade apurada – da descoberta de oportunidades fora do mercado à verificação documental e maximização dos resultados nas negociações. Um consultor experiente faz a ponte linguística, legal e cultural, alinhando aquisições aos objetivos familiares e de investimento. Discrição e amplo networking local também ampliam o acesso a residências excepcionais, muitas vezes indisponíveis ao público geral.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.