EERSEL
Schadewijkstraat 29 - 5521 HD
Países Baixos

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Robbert Diender
Real Estate Agent
€1,249,500 k.k.
Área habitacional
381m2
Tamanho do terreno
551m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A Villa Eersel oferece uma rara fusão entre generosidade espacial e eficiência de última geração, estabelecendo um padrão discreto numa rua tranquila, ladeada por árvores. Esta moradia em Eersel recebe-o com uma área habitacional de 381 m², onde cada detalhe transmite flexibilidade e conforto. Diversos ambientes — incluindo um estúdio independente, um anexo multifuncional com escritório e um apartamento de hóspedes completo na cave — convidam a uma vivência familiar personalizada, a espaços de trabalho privados ou a um entretenimento elegante, tudo sob o mesmo teto. Classe energética A+++ e um sistema solar composto por 54 painéis reforçam a sua disposição para o futuro.

Os interiores estendem-se por três níveis de qualidade discreta, desde a cozinha elevada com vista para a rua até à sala de estar com 3,5 metros de pé-direito, ligada harmoniosamente ao jardim privado virado a sul. Cinco quartos e quatro casas de banho, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e outras duas casas de banho luxuosas, proporcionam opções tanto para o retiro como para a convivência. A escolha de materiais — pavimentos em pedra, reboco fino, caixilharia em PVC com vidro HR++ — alia resiliência a uma tátil serenidade, enquanto o aquecimento e arrefecimento sob o piso, presente na maioria das divisões, asseguram um conforto sem esforço.

O envolvente, protegido por vegetação madura, mantém-se acessível ao centro histórico de Eersel e aos serviços diários de bicicleta. O acesso estratégico à A67 permite uma ligação rápida a Eindhoven, instituições internacionais e polos universitários. No total, esta luxuosa moradia à venda em Eersel oferece uma combinação equilibrada de prontidão para o futuro, versatilidade e privacidade numa das zonas residenciais mais cobiçadas dos Países Baixos.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.249.500 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2011
Classificação energética
A+++
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
381 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
62 m2
Volume em metros cúbicos
1473 m3
Tamanho do terreno
551 m2
Instalações
In woonwijk
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Brochura

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Plantas

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Robbert Diender
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