ESTRELA

Portugal

Apartamento duplex no coração de Santos, um dos bairros mais desejados de Lisboa, com 343 m² distribuídos por dois andares requintados. Ao entrar, uma sala de estar com pé-direito duplo de 44,5 m² e lareira equilibra luz e volume, conduzindo à sala de jantar de 28 m², que se abre para um terraço encantador com vista para o rio. A cozinha totalmente equipada, com 16 m², alia funcionalidade e sofisticação à rotina culinária.

No piso inferior, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte de 40,8 m², complementada por zonas de apoio, como lavandaria e arrecadação. No piso superior, há uma segunda suíte de 41,7 m² com casa de banho privativa e uma mezzanine de 53 m², um amplo espaço versátil para trabalho ou lazer. Este andar proporciona outra perspetiva sobre o rio, reforçando o constante diálogo entre interiores e paisagem.

Os residentes beneficiam de quatro lugares de estacionamento e uso exclusivo de uma arrecadação privada. O edifício nobre, totalmente reabilitado, oferece elevador e um tranquilo jardim comum, um recanto raro no centro histórico de Lisboa. Entre as comodidades, destacam-se ar condicionado, roupeiros embutidos, entrada segura e proximidade de supermercados, cafés, Jardim da Estrela e transportes públicos. Este apartamento duplex de luxo à venda em Lisboa harmoniza arquitetura intemporal e conforto contemporâneo.

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O mercado habitacional de Estrela é marcado por pormenores arquitetónicos, anúncios discretos e históricos de propriedade complexos. Consultores experientes conhecem as particularidades de imóveis clássicos e novos projetos, orientando clientes através dos trâmites legais e garantindo acesso exclusivo antes das casas chegarem ao mercado. As negociações, o conhecimento local e as redes de contactos proporcionam estratégias de aquisição personalizadas, potenciando privacidade e valorização a longo prazo.

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Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
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