GOUDA
Westhaven 13 - 2801 PH
Países Baixos

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,150,000 k.k.
Área habitacional
294m2
Tamanho do terreno
266m2
Quartos de dormir
4

Descrição

O Herenhuis Gouda ergue-se como monumento nacional classificado no coração de Gouda, integrando de forma harmoniosa quase seis séculos de evolução arquitetónica em 294 m² de habitação requintada. Esta propriedade convida à serenidade no centro histórico, rodeada por lojas artesanais, pelo mercado municipal e por restaurantes de referência. O herenhuis foi construído em 1442 e a casa principal concluída em 1750. O seu carácter monumental revela-se através de pormenores restaurados do período de Luís XIV, tetos com vigas, um átrio abobadado e uma cave original com abóbada de berço do século XV.

Quatro quartos e uma casa de banho são complementados por várias áreas de estar e trabalho, proporcionando flexibilidade para uso residencial, comercial ou de escritório. Remodelada desde 2008, agora conta com novas janelas traseiras com vidro HR++, cobertura isolada, escada nova em carvalho, piso radiante, além de cozinha e jardim repensados.

O jardim voltado a sudoeste com mais de 25 metros oferece rara tranquilidade na cidade, com terraço com vista para a Igreja Gouwe e a muralha restaurada. Amenidades modernas, como ventilação mecânica, proteção solar exterior, ar condicionado parcial e ligação por fibra ótica, oferecem conforto discretamente integrado na estrutura histórica. Implantada num lote de 266 m² em propriedade plena, com volume de 1 443 m³, esta propriedade única equilibra o pulsar do passado e do presente de Gouda. Para compradores criteriosos em busca de um lar monumental ou uma residência-distinta-loja em Gouda, esta morada oferece possibilidades moldadas pelo tempo e pela renovação consciente.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.150.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1443
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
294 m2
Outro espaço interior
76 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
16 m2
Espaço de armazenamento externo
8 m2
Volume em metros cúbicos
1443 m3
Tamanho do terreno
266 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Glasvezel kabel
In centrum
Vrij uitzicht
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Brochura

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Van Herk Makelaars Excellent

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