JAVEA
Espanha

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Gé Hoeijmakers
Personal Property Advisor
€2,150,000 k.k.
Área habitacional
455m2
Tamanho do terreno
1700m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A Villa Javea traduz privacidade e amplitude, oferecendo vistas panorâmicas num dos mais cobiçados enclaves do vale. Esta propriedade foi cuidadosamente concebida para se integrar na paisagem sempre verde, implantada em 1.700 m² de antigos olivais. A orientação sudoeste garante sol durante todo o dia sobre os amplos terraços, enquanto as vistas se estendem sem obstáculos até à montanha Montgó e ao verdejante vale abaixo.

A casa principal dispõe de 455 m² de áreas muito luminosas, com cinco quartos e quatro casas de banho. Uma remodelação criteriosa realizada em 2021 elevou os interiores, trazendo piso radiante, ar condicionado Mitsubishi e janelas com vidros duplos em toda a casa. As zonas sociais ligam-se diretamente às varandas cobertas e à piscina de 10 x 5 metros, proporcionando um espaço fluido para lazer ou convívio. Um escritório oferece um recanto de concentração, sublinhando o potencial da propriedade para uma vivência equilibrada.

No piso térreo encontram-se quatro apartamentos suite independentes, cada um com entrada privativa, casa de banho, kitchenette e portas francesas que abrem para terraços individuais e para um jardim paisagístico virado a sudoeste, permitindo flexibilidade e adaptação na habitação. O desenho assegura que nenhuma propriedade vizinha tem vista direta para a villa, garantindo total tranquilidade.

O acesso é simples, com estacionamento para três carros através de duas entradas largas. Todas as ligações do dia a dia estão próximas, com o centro histórico de Jávea e escolas internacionais de fácil acesso. Esta moradia de luxo à venda em Javea é ideal tanto como refúgio familiar, investimento ou retiro privado, marcada pelo ritmo sereno e ensolarado do vale da Costa Blanca.

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O mercado de prestígio em Javea exige orientação especializada em razão do inventário não listado, quadros jurídicos complexos e da importância do relacionamento local. Consultores com profundo conhecimento de mercado permitem acesso discreto a residências exclusivas, antecipam nuances burocráticas e orientam na negociação. Esta parceria estratégica possibilita que compradores e vendedores alcancem seus objetivos com eficiência, seja adquirindo um refúgio nas colinas ou desinvestindo de um imóvel. A consultoria personalizada garante que cada transação esteja alinhada com os anseios do cliente e metas de portfólio a longo prazo.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

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Características

Piscina
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.150.000
BAE
Construção
Tipo de casa
Villa
Período de construção
2005
Quartos
N/A
Quartos de dormir
5
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
455 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
83 m2
Tamanho do terreno
1700 m2
Instalações
Fully refurbished in 2020 | 2021
Main house: 5 bedrooms | 4 bathrooms | office
Ground floor: 4 independent suites | apartments
Swimming pool: 10 x 5 mtr
Underfloor heating throughout the main house
AC: 10 x Mitsubishi Heavy Industries air throughout the main house and suites
Professional Duco ventilation system for all suites apartments
Double glazing throughout the whole property
Southwest-facing garden and terraces
2 wide entrances with parking space for 3 cars.
Just 8 minutes by bike to the authentic town centre of Jávea
Ride 5 minutes further and you'll reach the vibrant port area and Mediterranean beaches
Families will appreciate the XIC Secondary International School - just 4 minutes by bike
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Javea oferece um equilíbrio harmonioso entre luxo sereno e uma comunidade internacional vibrante. Serviços personalizados, propriedades contemporâneas e históricas e o eterno apelo mediterrânico definem este destino cobiçado.