KANFANAR

Croácia

A Villa Kanfanar à venda representa uma proposta cuidadosamente estudada para a vida mediterrânica, inserida na discreta aldeia ístria de Jural, a apenas vinte minutos do centro histórico de Rovinj. Esta moradia de construção recente, situada num terreno privado de 1.100 m², destaca-se pelo ambiente sereno, luz natural abundante e arquitectura sofisticada. O interior, com 247 m², possui um piso térreo em plano aberto, onde sala, sala de jantar e cozinha se interligam de forma fluida a um terraço coberto e à piscina. Entre os pormenores pensados incluem-se suíte de hóspedes com casa de banho privativa, sauna, casa de banho para convidados, lavandaria e arrumação dedicada.

No piso superior, dois quartos tranquilos oferecem casas de banho privativas, sendo que um deles se estende para um amplo terraço com vista sobre o Canal de Lim, onde a luz mutável e as vistas abertas ancoram discretamente a casa à paisagem envolvente. Dois lugares de estacionamento garantem comodidade e a proximidade da villa ao mar, ao centro de Rovinj e às principais vias de acesso regionais assegura facilidade de ligação, ideal para lazer ou habitação permanente.

A propriedade é vendida totalmente mobilada e, nesta fase inicial, os compradores podem influenciar a selecção dos principais materiais e acabamentos dentro do orçamento definido. Esta villa em Kanfanar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, privacidade e o acesso à celebrada costa da Ístria.

Explore Kanfanar com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

O mercado local favorece compradores assessorados por consultores bem conectados. Diversos imóveis de alto padrão estão disponíveis apenas fora do mercado aberto, exigindo intermediários confiáveis nas negociações. Consultores experientes oferecem conhecimento profundo, facilitam negociações e evitam equívocos legais ou culturais, agregando valor real em compras e vendas.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.