KIRCHBERG IN TIROL

Áustria

O Apartment Kirchberg in Tirol proporciona uma experiência de penthouse de excelência no centro da prestigiada região de esqui. Situado numa localização solarenga e desejada, no Kirchberger Sonnberg, este apartamento no sótão, com 175 m², conjuga autenticidade alpina com sofisticação moderna, recebendo abundante luz natural e oferecendo vistas desimpedidas para o Spertental, Brixental e os Alpes de Kitzbühel.

A área de estar, jantar e cozinha é valorizada por tetos projetados para aproveitamento da luz natural, com vigas aparentes em madeira recuperada e iluminação indireta suave. Os acabamentos — do soalho em carvalho maciço aos detalhes em pedra Terrastone nas paredes — refletem o compromisso com a qualidade dos materiais e o design duradouro. Uma lareira a gás e mobiliário cuidadosamente escolhido promovem um conforto discreto, enquanto estores exteriores e um sistema de ventilação aumentam o bem-estar ao longo de todo o ano.

Existem três quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho equipada com sauna, além de dois quartos adicionais, casa de banho partilhada com duche, WC social e amplo espaço de arrumação. A cozinha, feita em madeira recuperada e equipada com eletrodomésticos premium, convida ao convívio e ao uso diário. A planta flexível possibilita a criação de um quarto adicional ou escritório privado, conforme desejado.

Este imóvel, totalmente mobilado, dispõe de um terraço solarengo de leste a oeste, duas vagas de estacionamento subterrâneo, carport e um sofisticado sistema de domótica. Situado numa área de esqui de nível internacional, com mais de 233 quilómetros de pistas, e apenas a 6 km de Kitzbühel, o Apartment Kirchberg in Tirol personifica o requinte de uma vida alpina pensada ao detalhe.

Explore Kirchberg In Tirol com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Neste mercado sofisticado, com opções muitas vezes reservadas e não anunciadas, o êxito depende do aconselhamento de especialistas. Consultores experientes abrem portas para imóveis exclusivos, contexto local, estratégias negociais e insights regulatórios. Assim, aquisições e vendas são realizadas com segurança, conforme objetivos pessoais e preservação do patrimônio.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.