KIRCHBERG IN TIROL

Áustria

O apartamento Kirchberg in Tirol traduz uma sofisticada síntese entre a tradição alpina e o conceito de viver contemporâneo. Esta residência de 78 m² oferece três quartos, sala de estar e jantar integradas, duas casas de banho e uma casa de banho social separada, com janelas amplas e portas de varanda que enquadram a luz das montanhas. Integrando um conjunto exclusivo com 50 unidades, o apartamento apresenta-se como um investimento seguro, registado em cartório, dedicado ao arrendamento turístico, com retornos projetados de até 5,03 por cento a partir do terceiro ano de operação.

Os residentes beneficiam de uma gestão discreta através de uma agência de aluguer, liberando o investidor de preocupações recorrentes. O aquecimento de piso radiante e as plantas bem planeadas garantem conforto durante todo o ano. A propriedade conta com um conceito único de bem-estar, integrado por piscina, sauna e áreas especialmente dedicadas ao relaxamento. O empreendimento oferece ainda um átrio com receção, dois restaurantes com esplanada e bar, loja de desporto, além de opções amplas de estacionamento, estando próximo do centro animado de Kirchberg e do teleférico Gaisberg.

Localizado no coração da vasta região de esqui de Kitzbühel, o apartamento garante acesso imediato às pistas no inverno e ao lago de banhos no verão. Salzburgo, Innsbruck e Munique situam-se a pouca distância, consolidando este apartamento como um investimento duradouro e sem preocupações para compradores internacionais.

Explore Kirchberg In Tirol com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Neste mercado sofisticado, com opções muitas vezes reservadas e não anunciadas, o êxito depende do aconselhamento de especialistas. Consultores experientes abrem portas para imóveis exclusivos, contexto local, estratégias negociais e insights regulatórios. Assim, aquisições e vendas são realizadas com segurança, conforme objetivos pessoais e preservação do patrimônio.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.