KIRCHBERG IN TIROL

Áustria

Moradia em banda Kirchberg in Tirol apresenta-se de forma imponente na encosta de Sonnberg, um dos endereços mais ensolarados e cobiçados da região. Este chalé de 422 m², quase concluído, recebe-o com vistas panorâmicas abrangendo o Hahnenkamm, Großer Rettenstein, Gaisberg e Hohe Salve; cada nível oferece uma perspetiva natural distinta. Próxima das comodidades de Kirchberg e da emblemática cidade antiga de Kitzbühel, a localização une tranquilidade e acessibilidade.

Distribuída por três pisos, a propriedade assume uma modernidade sofisticada e discreta. A entrada, no piso inferior, revela um amplo corredor com roupeiro, dando acesso a um quarto com ligação ao jardim, sala multifuncional, área técnica e arrumos generosos. O rés do chão privilegia o conforto e o bem-estar, com três quartos que se abrem para amplos terraços, além de uma suite de sauna inundada de luz natural com ligação a uma piscina aquecida em aço inoxidável sobre o deck virado a sul.

No piso superior, os soalhos em carvalho e as vigas de madeira antiga conferem calor e carácter arquitetónico, enquanto as janelas panorâmicas enquadram as vistas alpinas. O espaço aberto de sala e jantar é marcado por uma lareira escultural e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau e Bora. Um escritório sereno, WC social e espaços de arrumação complementam a organização. Iluminação de design, estores motorizados, aquecimento de pavimento radiante, elevador e materiais de alto desempenho estão integrados em toda a moradia.

A residência encontra-se totalmente mobilada—com exceção da sala multifuncional—por artesãos locais de excelência. Garagem para dois carros, estacionamento exterior e jardins ajardinados completam a proposta. Com um lote de 708 m², esta moradia de luxo à venda em Kirchberg in Tirol garante privacidade e prazer, a poucos minutos de mais de 170 quilómetros de pistas de esqui e da vibrante vida cultural do Tirol.

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