KLARENBEEK
De Kar 9 - 7382 AH
Países Baixos

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,495,000 k.k.
Área habitacional
182m2
Tamanho do terreno
42934m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A propriedade rural Klarenbeek convida-o a um cenário de vastos prados e natureza intocada, onde uma entrada de 200 metros anuncia, de forma subtil, chegada e privacidade. Este domínio em Klarenbeek distingue-se pelo equilíbrio meticuloso entre privacidade, integridade arquitetónica e múltiplas possibilidades de adaptação. A casa principal é uma woonboerderij recentemente renovada, conjugando o charme rural tradicional com isolamento de alta qualidade, vidros HR++, aquecimento de piso radiante e sistema elétrico atualizado, refletidos na sua classificação energética de classe A.

A residência de 182 m² organiza-se em torno de uma luminosa cozinha-sala com teto em abóbada e vista sobre o terreno. Quatro quartos, incluindo uma suíte principal no rés-do-chão com closet e casa de banho privativa, proporcionam versatilidade para viver e trabalhar. Acabamentos cuidadosamente escolhidos, pavimento em betão polido, vigas expostas e portas francesas criam uma atmosfera subtil e acolhedora. A ligação entre os espaços interiores e exteriores faz-se sentir, ancorada por uma ampla varanda, piscina aquecida e jacuzzi, tudo inserido em 42.934 m² de terreno.

Os anexos ampliam a flexibilidade da propriedade. Uma estrutura isolada de 28 por 8 metros alberga um simulador de golfe profissional, lounge bar, escritório com fibra ótica e áreas de arrumação, enquanto o silo de 10 por 8 metros oferece pé-direito de 6 metros e energia reforçada, ideal para uso criativo ou artesanal. Oito espaços para autocaravanas totalmente equipados conferem mais potencial de hospitalidade ou atividade empresarial.

Com classificação mista residencial e comercial, a propriedade adapta-se a múltiplas ambições, seja retiro exclusivo, hospitalidade boutique ou uso privado integral, sujeito às permissões aplicáveis. A visão de longo prazo reflete-se no plano de plantação de 8.600 árvores e arbustos, criando um ambiente biodiverso e resiliente ao clima. A propriedade rural Klarenbeek revela-se um cenário raro onde privacidade e design inovador convergem com elegância funcional.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.495.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2023
Classificação energética
A
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
182 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
33 m2
Espaço de armazenamento externo
515 m2
Volume em metros cúbicos
649 m3
Tamanho do terreno
42934 m2
Instalações
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
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Brochura

Vídeos

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Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

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